2017北京首套贷款利率上浮(北京首套贷款利率上浮，买房不再容易)

2017年，北京的首套贷款利率上浮，这让很多计划购买房产的人失去了信心。在这个情况下，买房确实不再那么容易了。那么，这个政策的出台是有必要的吗？它对市场造成了什么影响？我们可以从以下几个方面来探讨：

一、利率上浮的背景

此次北京首套房贷利率上浮政策的出台，是由于长时间以来房贷利率过低，导致市场资金需求量过大，不仅引发了严重的资金紧缩，还导致了房价过快上涨以及信贷风险的增加。因此加快房贷利率上调，有利于防范金融风险。

二、利率上浮对市场的影响

首先，利率上浮对开发商产生负面影响。在利率上升的情况下，开发商的房地产项目融资成本增加，导致资金成本增加，加大了项目投资风险。

其次，利率上浮对购房者产生的影响也是负面的。高利率房贷减少了如今购买房产的人数，也让准备购买房产的人要支付更多的利息费用。

最后，房地产市场的供给链也受到了影响。这次利率上浮的政策实际是对房地产行业的一次监管，它意味着银行对购房者的放贷有所收紧，使得房地产市场供给链从开发商到交易方都受到了该政策的负面影响。在一定程度上，利率上浮可以说是抑制房地产市场过热的一种手段，从而不至于威胁到整个经济的稳定性。

三、政策对市场的启示

这一政策背后的深层含义是：对房地产市场进行规范，使市场走上更可持续的发展之路。到2017年，中国的房地产市场已经进入了一个“降温”周期，同时也面临着一个问题：未来市场的走向是否可以持续发展。要解决这个问题，就需要政策的刺激和市场发展的懒得注重。

政策方面，政府需要制定更为完善的规定，加强对房地产市场的监管，实现房市的发展和经济的发展相协调。因为房地产市场不仅是实体经济的“温度计”，也是财政税收的“撑柱”，政府需要适当关注房地产市场的发展动态，而非采取短视的政策措施。

市场方面，则需要房地产经营者遵循开发政策、合理定价、房屋质量保障，推进房地产销售市场进一步提高；加强自身的品牌建设和相关管理技巧的进一步加强，为市场注入新的活力，从而促进市场更好地发展。

总之，首套房贷利率上浮的政策出台，也意味着房地产市场将迈向全新的一页。这是政府对市场的规范性调整，也是市场发展的一个有益借鉴。在这个市场环境下，业内人士需要紧紧把握市场的变化，通过自身的努力和创新，来实现市场的快速发展与规模增长。