房产贷款一般多久可以审批下来啊怎么查(房贷审批时间及查询方法)

房产贷款是目前购房的主要方式，很多人都会选择这种方式来解决房屋支付的困扰。但是有很多人都不知道房贷审批的时间，也不知道如何进行查询。下面就来详细讲解一下。

一、房贷审批时间

房贷审批的时间是比较长的，因为房贷需要经过银行的审查，一般情况下需要一个月以上的时间。但是这个时间并不绝对，有时候银行的审查会比较快，可能只需要几天时间就能审批下来，但是也有可能会需要更长的时间。

那么房贷审批需要多久能够审批下来呢？这主要取决于以下几个方面：

1.申请人的信用记录

申请人的信用记录是非常重要的，银行会根据申请人的信用记录来判断这个人是否具有还款的能力。如果申请人的信用记录良好，银行会认为这个人比较可靠，这样房贷的审批时间就会比较快。

2.收入证明的准备情况

房贷申请人需要准备收入证明，如果这些证明材料齐全，银行就能够比较快地审核。如果申请人没有准备好相关的证明材料，那么银行就需要等待申请人的补充了。

3.房产证明的准备情况

房产证明也是必不可少的资料之一，如果申请人的房产证明比较完整、齐全，银行在审核的时候就能够更加顺畅，从而审批时间就会更快。

二、如何查询房贷审批进度

为了方便申请人查询贷款申请的情况，银行推出了查询房贷审批进度的方式。这种方式主要有以下三种：

1.电话咨询

申请人可以通过电话拨打银行的客服热线，询问自己的房贷审批进度。不同的银行客服热线不同，一般可以在银行的网站进行查询。

2.官方网站查询

银行的官方网站上有一个“贷款进度查询”的页面，可以通过这个页面查询申请者的贷款审批进度。申请人可以通过在这个页面输入贷款申请的信息，就能够查到目前的审批进度了。

3.手机APP查询

银行也推出了各种各样的手机APP，申请人可以在手机上下载银行相关的APP，在APP上查看自己的审批进度。

三、如何加速房贷审批时间

如果你想快速通过房贷审批，可以采取以下几种方法来加速审批时间：

1.提高信用评分

申请房贷之前，需要提高自己的信用评分，因为信用评分高的人，获得贷款的概率更大。有不良的信用记录可能会延误审批时间或者导致申请不成功。

2.提供真实的收入证明

银行需要看到真实可靠的收入证明，只有这样才能够判断你是否有能力还款。如果你能够提供全面的收入证明，那么银行的审批时间就会比较快。

3.提供真实的房产证明

房产证明也是非常重要的，通过银行贷款购买房屋，银行需要看到房本或者土地证等证明文件。如果这些证明材料不完整、不正规，审批就会缓慢，甚至可能会被拒绝。

综上所述，房贷审批的时间需要根据每个人的具体情况而定，但是如果你能够提供真实可靠的证明材料，并且信用评分比较高，那么就能够加速审批时间。银行也为申请人提供了多种查询审批状态的方式，申请人可以结合实际情况来选择合适的方式进行查询。