房产贷款还清后手续怎么办(房贷已还清，如何办理手续？)

房产贷款还清后手续怎么办？

房产贷款在很多人的生活中都扮演着非常重要的角色，它可以帮助我们实现购房梦想、满足生活需求等等。但是，随着时间的推移，当我们终于还清了房贷款的时候，我们还需要办理哪些手续呢？在这篇文章中，我们将会为您介绍。

1. 办理还款证明

当您最后一次向贷款机构还款后，您需要向他们索取一份还款证明。还款证明通常会包括以下信息：贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款日期、还款金额、信用记录、处理逾期还款情况等。这份证明非常重要，它能够证明您已经在规定期限内还清了贷款，因此，请务必妥善保管此证明。

2. 更新房产证

贷款还清后，更新房产证是必不可少的一部分。因为在您还贷款的时候，银行通常会将您的房产证据留置，所以此时您需要前往当地的房产登记处或者是买卖双方所在的房产登记处更新您的房产证。贷款还清后，房产证就是您完全的财产，而不再是贷款机构的资产担保质押，所以您应该更新并妥善保管好您的房产证。

3. 申请解除质押或抵押

前面提到了，房贷款往往会要求您将自己的房产作为担保或质押物。而当房贷款还清后，您需要前往当地的公证处进行解除质押或抵押的手续。这是一项非常重要的手续，因为它意味着您不再有任何贷款或抵押的财产。

4. 注销权属

注销权属是指将您房产的所有权，从贷款机构转移到您名下的手续。通常情况下，当您办理完房产证更新后，也会同时申请注销权属。当然，如果您的房产没有贷款或者抵押的情况下，就可以直接前往房产登记处办理注销权属的手续。

5. 联系税务局

房产贷款还清后，您需要联系当地的税务局，办理安排税务方案，以确定您所需缴纳的房产税。通常情况下，在贷款还清后的一到两个月内，您需要前往当地的税务局办理相关手续。

总之，在您彻底还清了房贷款之后，您需要完成一系列的手续，以证明您已经完全拥有了这份财产。虽然有些手续有些繁琐，但是请您务必认真地办理，以确保您的财产权益得到完全保障。如果您有任何疑问，建议您直接咨询当地的房产登记处或山东怎么办理房屋贷款归属变更等方面的问题，并咨询专业人士的建议。