2017年买房银行贷款利率表(2017年银行房贷利率一览表)
随着房价的不断上涨,购房已经成为了大多数人生活中必须面对的问题。然而,随便一个人都知道,买房不是一件简单的事情,除了房价之外,还有很多费用需要考虑。其中非常关键的一点就是对于普通民众而言,贷款是其拥有住房的最主要途径。那么,我们今天就来跟大家介绍一下2017年银行房贷利率一览表。
首先,我们必须明确的是,银行房贷利率的变化涉及到的主要因素有三个,分别是人民银行基准利率、央行借款标准利率和七日年化利率,具体请看下表:
| 银行 | 基准利率 | 央行借款标准利率 | 七日年化利率 |
|--------|------------|---------------------|----------------|
| 农业银行 | 4.35% | 5.70% | 2.1% |
| 中国银行 | 4.35% | 5.70% | 2.1% |
| 工商银行 | 4.35% | 5.70% | 2.1% |
| 建设银行 | 4.35% | 5.70% | 2.1% |
| 中信银行 | 4.35% | 5.70% | 1.98% |
| 华夏银行 | 4.35% | 5.70% | 1.8% |
| 招商银行 | 4.35% | 5.70% | 1.8% |
| 兴业银行 | 4.35% | 5.70% | 1.8% |
| 广发银行 | 4.35% | 5.70% | 1.8% |
| 浦发银行 | 4.35% | 5.70% | 1.8% |
| 民生银行 | 4.35% | 5.70% | 1.8% |
| 光大银行 | 4.35% | 5.70% | 1.98% |
看完下表后,我们发现,所有银行的基准利率都是4.35%,不存在差距。可能大家会问,每个银行的贷款利率不一样吗?是的,虽然银行的基准利率相同,但是每个银行的实际贷款利率并不相同。
具体而言,每个银行主要会受以下几个因素的影响:
(1) 贷款期限:贷款期限越长,贷款利率越高。因为贷款期限长,银行的风险也就越大;
(2) 抵押物价值:房产本身的价值越高,风险就越小,银行也就会愿意为你提供更低的利率;
(3) 个人信用状况:信誉好的人通常能获得更优惠的贷款利率。
接下来我们简单介绍各大银行的贷款利率:
1. 农业银行、中国银行、工商银行、建设银行:
这四家银行的首套房贷款利率分别为4.9%、5.0%、4.9%、4.9%;
其二套房贷款利率分别为5.4%、5.4%、5.4%、5.4%。
2.中信银行:
中信银行的首套房贷款利率在4.9%~5.1%间,二套房贷款利率在5.15%~5.35%间。
3.华夏银行:
华夏银行的首套房贷款利率在4.9%~5.1%间,二套房贷款利率在6.25%~6.45%间。
4. 招商银行:
招商银行的首套房贷款利率在4.9%~5.25%间,二套房贷款利率在6.25%~6.45%间。
5.兴业银行:
兴业银行的首套房贷款利率在最低的4.9%,二套房贷款利率在6.25%~6.45%间。
6.广发银行:
广发银行的首套房贷款利率在最低的4.9%,二套房贷款利率在6.25%~6.45%间。
7.浦发银行:
浦发银行的首套房贷款利率在4.9%~5.1%间,二套房贷款利率在5.4%~5.6%间。
8.民生银行:
民生银行的首套房贷款利率在4.9%~5.25%间,二套房贷款利率为5.7%。
9.光大银行:
光大银行的首套房贷款利率在4.9%~5.1%间,二套房贷款利率在5.65%~5.85%间。
可以看出,各个银行的首套房贷款利率差异不是非常明显,基本上都在4.9%~5.1%之间。但是二套房贷款利率就比较复杂了,很大程度上受贷款期限、抵押物价值、个人信用状况等因素的影响。
当然,以上数据只是参考数值,具体利率还需与具体银行沟通,每个银行还有详细的贷款利率计算规则和流程,不过,总体而言,随着房价的上涨,购房成本相比过去一定有所上涨。
总而言之,在购房贷款的时候,不仅要选择银行,还需要掌握相关知识并打算好全套贷款方案,更好地保护自己的利益。
本文由作者笔名:小赢来说 于 2024-01-11 02:14:02发表在本站,原创文章,禁止转载,文章内容仅供娱乐参考,不能盲信。
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