离婚房产贷款没还完怎么分(如何处理未还完的离婚房贷？)

离婚房产贷款没还完怎么分？

离婚是一件非常痛苦的事情，很多人在离婚的时候要面对的问题之一就是房产贷款的分配问题。如果离婚房产贷款没有还完，那么该如何分配呢？

首先，需要明确的是，离婚房产贷款属于夫妻夫妻共同财产。因此，在离婚后，要根据夫妻共同财产的法律规定进行分配。

通常情况下，如果夫妻离婚后还有未还清的房贷，那么应该根据实际情况来进行分配。如果双方都有收入来源，那么一般是按照双方还款能力来进行分配。如果一方没有收入，那么另一方需要承担更多的还款责任。

如果双方都有收入，但是谁也不愿意承担更多的还款责任，那么这时候可以选择将房产出售，然后将还款数额从房产出售的款项中扣除，再按照双方的比例分配剩余的款项。

当然，这种情况下如果双方能够协商妥善地解决离婚房产贷款的问题，那么最好不要将房产出售。因为房产出售时，可能需要交纳税费和手续费等，这会使双方的财产减少，最终损失双方的利益。

如果离婚房产贷款还有比较长的还款期限，而双方都能够承担还款责任，那么可以考虑将房产保留，再将还款数额按照双方比例分配。这样既能保证双方的财产得到保留，也能够避免出售房产所带来的税费等费用。

除了按照双方还款能力或比例分配房贷，另一个方案是通过协商达成离婚协议。离婚协议是夫妻离婚时达成的一份协议书，其中包含了双方的离婚财产分配等细节信息。如果双方能够达成离婚协议，那么分配房贷的责任也可以在协议中明确规定。

总之，离婚房产贷款的分配问题需要根据双方的实际情况来进行协商和解决。如果双方都能够妥善地解决这个问题，那么不仅可以保证各自的利益，还能够减少离婚过程中的纷争和痛苦。