2013年按揭贷款利率是多少钱(2013年按揭利率多少？)

2013年按揭贷款利率是多少钱

在2013年，中国经济继续保持平稳增长，房地产市场也保持了较为稳定的发展态势。在这种环境下，购买房产的人们需求依然旺盛，银行也纷纷推出适合市场的贷款产品。那么，2013年按揭贷款利率是多少钱呢？本文将为大家详细解析。

首先，我们要明确一点，按揭贷款的利率是由央行发布的基准利率决定的。而央行在2012年调整了基准利率，使得2013年的按揭贷款利率也随之发生了变化。

具体来说，2013年1月28日，央行宣布将再次上调存贷款基准利率。这意味着，银行对外的贷款利率也会相应调整。更重要的是，按揭贷款利率也随之上调。对于首套房，2013年银行的基准利率为6.15%，而对于二套房，基准利率则为6.55%。

当然，这仅仅是基准利率，而不是实际的按揭利率，实际利率还取决于银行的贷款政策、借贷者的信用情况以及市场利率等因素。一般来说，银行会针对不同客户推出不同的利率方案，其中最常见的是基准利率的上浮和下浮。

以房产二手市场的情况为例，2013年银行的利率上浮比较普遍。特别是对于那些购买二手房的借款人，银行会将基准利率上浮一个较高的比例，来弥补较大的风险和额外的成本。此外，还有一些银行专门推出针对首套房的优惠利率，这些优惠利率要求借款人满足一定条件，例如购买一定面积的房产、拥有一定的首付款比例等。

另外，需要注意的是，在2013年，央行还传递了一个明确的信号：房地产市场将进入收紧周期。这意味着，银行贷款的政策将可能会趋于严格，贷款利率也不会出现大规模的下调。而市场利率的走势也需要引起借款人的高度关注，市场利率走高，从而拖累按揭利率上涨的风险仍然是存在的。因此，在选择按揭贷款时，借款人应该充分考虑到自己的实际情况，以及未来贷款利率的可能变化，做好充分的风险规避措施。

综上所述，2013年按揭贷款利率是由央行发布的基准利率决定的，但实际利率还取决于银行的贷款政策、借贷者的信用情况以及市场利率等因素。因此，在按揭贷款时，借款人需要认真了解各种条件和政策，做好充分筹备，才能更好地利用贷款帮助自己实现购房梦想。