打工贷款买房需要什么条件和手续费用呢(打工族买房贷款，条件及手续费用解析)

打工族想要买房一直以来都是一件困难的事情，原因在于打工族的收入无法满足房价的高额需求。因此，很多打工族会选择通过贷款来购买房屋，这也是当前购房市场中越来越多的人所选择的方式。下面就让我们来了解一下打工族买房贷款需要什么条件和手续费用。

一、打工族买房贷款的条件

1. 有稳定的工作和收入来源

如果打工族想要获得贷款买房的资格，首先需满足的条件就是要有一份稳定的工作和收入来源。贷款方通常会要求借款人有一份稳定的工作，并且已经工作一段时间，才会考虑将贷款发放给借款人。只有这样，才能确保借款人有足够的能力偿还贷款。

2. 信用记录良好

除了稳定的工作和收入来源之外，借款人的信用记录也是贷款方考虑的重要因素。贷款方通常会查看借款人的信用记录，以确定借款人的还款能力和信用状况。如果借款人的信用记录出现不良记录，那么获得贷款买房的机会就会大大降低。

3. 有一定的首付款

打工族买房贷款还需要有一定的首付款。通常情况下，首付款需要占到整个房价的30%以上。如果借款人没有足够的首付款，那么贷款方就会认为借款人的还款能力不足，从而拒绝贷款申请。

二、打工族买房贷款的手续费用

1. 评估费

评估费是银行按照不动产市场价格对其进行评估所收取的费用，通常情况下，其费用为房屋评估价值的0.1%-0.3%。因此，在打工族贷款买房的过程中，一定要准确了解房屋的评估价值，以确定评估费的具体金额。

2. 中介费

在打工族买房贷款的过程中，往往需要通过一些中介机构来协助办理贷款事宜。这种情况下，中介机构会向借款人收取一定的中介费用。中介费用的具体金额会根据中介机构的服务内容和具体操作环节而有所不同，因此需要仔细核算。

3. 银行手续费

在取得打工族买房贷款的过程中，银行机构也会向借款人收取一定的手续费用。而这种手续费通常包括贷款利息、放款手续费、账户管理费等。因此，在获得贷款前，借款人需要认真了解银行手续费的具体项目和费用标准，从而保证不会被额外冤枉的费用所困扰。

三、结论

在打工族买房贷款的过程中，需要满足一系列的条件，并需要付出一定的手续费用。因此，打工族在决定通过贷款来购买房屋之前，必须认真核算房款、贷款、还款等各项费用，从而避免贷款过程中出现意外的各种花费，同时也能更好地保障自己的财产安全。