2015年商品房按揭贷款利率(2015年商品房按揭贷款利率调整：“新”利率来了)

2015年商品房按揭贷款利率调整：“新”利率来了

在中国，不少人都选择购买房产作为一种投资方式，因为这不仅可以提升自身的生活品质，也可以带来一定的资产增值。而购房最主要的资金来源，就是银行的按揭贷款。2015年，中国境内的商品房按揭贷款利率也经历了一次调整，让我们来了解一下这个调整的情况。

首先，我们需要明白什么是商品房按揭贷款利率。简单来说，它是银行向购房者提供的贷款，在购房者按月还款的同时，银行会向购房者收取一定比例的利息。这个利率影响着购房者的还款压力以及银行的盈利情况，因此一直备受关注。

在2015年，中国的商品房按揭贷款利率出现了调整。具体调整情况如下：

一、首套房贷利率调整

自2015年3月1日起，首套房贷利率低于90%的房贷执行基准利率九折。同时，首套房贷利率90%以上但低于95%的房贷执行基准利率九五折。对于首套房的利率优惠，可以说是在某种程度上降低了购房者的还款压力。

二、二套房贷利率调整

自2015年3月1日起，二套房贷利率执行基准利率。但相较于2014年时的执行基准利率上浮30%的政策，2015年的政策还是有所好转，对于购房者的还款压力稍有减轻。

三、商业贷款下调

2015年5月11日，中国人民银行宣布下调商业贷款利率，其中五年以下的商业贷款下调0.25个百分点，五年以上的商业贷款下调0.4个百分点。这一政策对于购房者来说，可以说是一个重大的好消息，因为它意味着购房者在还贷的同时，需要支付的利息会减少。

四、公积金贷款调整

公积金贷款是一种较为普遍的住房贷款方式，而随着2015年的调整，公积金贷款利率也有所变化。具体来说，自2015年5月11日起，自愿提高还款额的购房者享受基准利率的九五折优惠，其余购房者依然执行基准利率。这意味着，购房者如果提高还款额，可以享受更低的利率，还款压力相应减轻。

总的来说，2015年的商品房按揭贷款利率调整可以算得上是比较温和的一次调整。通过政策的调整，购房者的还款压力得到一定程度的减轻，同时银行的风险也得到了合理的控制。当然，金融市场变化万千，调整也随时可能出现，购房者需要时刻关注市场动态，以便尽早做好资金方面的准备。