个人房产贷款解押流程图片大全集最新(个人房产解押流程图解，详细全面！)

个人房产贷款解押是指借款人把原先以自己的房产作为抵押物的贷款完全还清，解除了房屋抵押权利人对该房产的限制。个人房产贷款解押流程繁琐，涉及多个部门和环节，下面我们来了解一下个人房产贷款解押流程图片大全集最新。

一、银行办理

1.借款人向银行申请借款，办理贷款手续，同时将抵押物权证原件和其他证明材料提交给银行；

2. 银行将收到的抵押物权证原件及其他证明材料进行审核，符合要求后予以登记抵押；

3. 当借款人还清全部贷款本金及利息后，银行将清除该房产的抵押登记；

4. 银行向借款人发出《借款结清证明书》和《抵押清除证明书》。

二、房产管理部门办理

1. 借款人向房产管理部门提交自己的原始证书及其他证明材料；

2. 房产管理部门审核借款人提交的证明材料是否真实有效；

3. 审核符合要求后，房产管理部门将予以登记并变更原先的房产权证；

4. 最后发放给借款人一本新的房产权证。

三、土地管理部门办理

1. 借款人向土地管理部门提交证明材料；

2. 土地管理部门审核借款人所提交的证明材料是否真实有效；

3. 审核符合要求后，土地管理部门将予以登记并变更原先的证书。

以上就是个人房产贷款解押流程图片大全集最新。需要注意的是，在解除抵押后，借款人需要及时向有关部门办理房屋所有权证转移登记手续。此外，借款人需要向原先的银行索取原先抵押物的权证，并将其退还给抵押权利人，以便其能够变更权证信息。

总之，对于个人房产贷款解押，需要借款人事先准备各种证明材料，并按照规定流程逐一办理各项手续。在办理过程中，借款人需要积极沟通，提供真实有效的证明材料，以便更好地完成个人房产贷款解押手续。