业主贷需要什么材料(业主贷款所需材料清单)

业主贷需要什么材料(业主贷款所需材料清单)

对于很多人来说，买房或者房产投资都是一笔不小的投资，很多人为了能够买下自己心仪的房子或者进行房产投资会选择进行贷款。而业主贷款就是其中一种贷款方式。如果你也打算选择业主贷款，那么你需要准备哪些相关的材料呢？本文将为大家介绍业主贷需要什么材料。

1. 居民身份证

任何贷款都要求递交个人的身份证明，业主贷款自然也不例外。递交的身份证应当是原件的复印件，如果是已婚人士，则需要递交配偶身份证的复印件。

2. 房产证

同样的，业主贷款申请也需要房产证明。房产证应当是原件的复印件，但是这个复印件必须是已获得权属登记的复印件，且在保证复印件清晰可见的前提下，不能进行任何涂改。

3. 房产评估报告

房产评估报告是用于评估房产价值的材料。如果你需要申请的贷款金额高于当地限额，则需要提交房产评估报告。

4. 收入证明文件

作为贷款人，你必须证明自己有偿还贷款的能力。所以你需要提交自己的收入证明文件。这些文件最好是经过公证的，并且时间范围要覆盖到最近6个月或者1年内。

5. 社保/公积金缴纳证明

如果你是有社保或者公积金缴纳记录的，则需要提交相应的社保或者公积金证明。

6. 财务资产证明

如果你还有其他的财务资产，例如股票、债券、基金、房产等，需要提交相应的财务资产证明。

7. 自购房款

如果你有自己的购房款，则需要提交购房款证明文件并提供银行流水账单作为证明。

8. 手续费

除了上述所列的证明材料外，申请业主贷款还需要递交一定的手续费。手续费是根据贷款金额和地区而有所不同的，所以在申请前最好要先咨询银行或金融机构的相关人士。

总结

以上是业主贷需要准备的材料清单，如果你之前没有借过款或向银行贷款，这个列表有点长，但总体来说，它与许多其他贷款的材料要求相似。越早准备好相关材料，对你的贷款申请就越有利。