农商银行业主贷多久放款下来(农商银行业主贷放款时限及审批流程)

农商银行业主贷多久放款下来(农商银行业主贷放款时限及审批流程)

在申请房屋贷款的过程中，很多人选择农村商业银行作为贷款机构，其中业主贷是农村商业银行推出的一个贷款产品，特别适用于购买商品房、二手房和翻新装修等业主贷用途。那么，业主贷放款的时限和审批流程是什么样的呢？

农商银行业主贷放款时限

在提出业主贷申请之后，要多长时间才能放款，这是借款人比较关心的问题。根据农商银行的规定，业主贷放款周期大约在一个月左右。以业主贷在农村信用社的申请为例，按照正常的审批流程，可以分为以下几步：

第一步：申请材料准备

首先，借款人需要提交以下申请材料：

1. 房屋买卖合同或预定协议

2. 身份证

3. 房屋产权证或土地使用证

4. 贷款申请书

5. 银行流水或工资卡。

第二步：现场核查

申请材料提交后，银行会进行现场核查，对借款人和房屋的真实性进行判断。实地考察往往是银行审核的重要一环，从而保证借款人提供的信息和房屋的真实性和完整性。

第三步：贷款审批

当银行对借款人和房屋进行了现场核查后，就会进入贷款审批阶段。贷款审批周期一般为5-10个工作日。此时，银行将在核实材料的过程中，比较借款人的身份证、工资、收入和信用状况等情况，以及房屋是否符合贷款条件等因素。如果符合要求，银行就会批准放款。

第四步：贷款发放

根据贷款批准函，银行将贷款发放至借款人提供的指定账户中。通常，这个时间约为3-5个工作日。

农商银行业主贷审批流程

上述是业主贷放款的时间，接下里我们再看一下业主贷的审批流程是怎样的。

第一步：材料初审

银行会对借款人提交的材料进行初步评估，了解借款人提供的房屋信息、收入证明、借款人信用记录等情况。这个周期通常在2-3个工作日内会完成.

第二步：现场调查

在了解了借款人的情况后，银行会派出银行工作人员到借款人所在的现场考察，通过现场考察了解房屋的实际情况和借款人的身份信息。这个周期通常为5-7个工作日。

第三步：评估和决策

在认真审核了借款人提供的资料和考察了借款人提供的房屋信息后，银行尽快对借款人进行信用评级和房屋估值，然后决定是否批准贷款。这个周期通常在7-10个工作日内。

第四步：合同签订

如果银行同意贷款，银行会与借款人签订贷款合同。在签订贷款合同之前，银行还将对房屋进行再次核查，确保房屋的真实情况。这个周期约为2-5个工作日。

总之，在农商银行的业主贷审批流程中，银行会严格审核借款人和房屋信息，确保借款人和房屋的真实性和完整性。这虽然会增加审核的周期，但也为借款人提供了更多的保障，使借款人更放心。