经商贷款和房屋抵押哪个划算一点呢知乎(经商贷款和房屋抵押，哪个更划算？)

经商贷款和房屋抵押，哪个更划算？

众所周知，经商贷款和房屋抵押是两种常见的融资方式，但是哪个更划算呢？其实，这个问题并没有绝对的答案，因为选取的方式要根据具体情况而定。

首先，我们需要清楚两种方式的基本定义。经商贷款是指向企业或个人配资，帮助它们资金周转，以便完成生产、经营等经济活动的行为。而房屋抵押是指把房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款。

接下来，我们需要从以下四个方面来探究哪种方式更加划算。

1. 风险控制

从风险控制上来说，房屋抵押更加稳妥。因为贷款者把自己的房产作为抵押物，一旦无法按时还款，银行就有权将抵押物变卖偿还债款。因此，金融机构的资金风险大大降低。而经商贷款，则需要贷款者提供一定的担保措施，如保证人、质押、抵押等，并且具有很大的风险。

2. 贷款额度

从贷款额度上来说，房屋抵押更具优势。因为房屋的价值较高，因此抵押后可以获得相对较高的贷款额度。而经商贷款却受到企业或个人的信誉、资产等一系列因素的制约，申请到的贷款额度会相应变小。

3. 利率

从利率上来说，两个方式的利率都有所不同。一般而言，房屋抵押的利率比较低，因为银行的风险较小。而经商贷款则相对较高，因为借款对象不稳定，风险较高。

4. 过程难度

从过程难度上来说， 经商贷款相对更为复杂。申请人需要提交企业或个人的大量资料以及担保文件，还需要经过银行的极其严格的审批程序。而房屋抵押则相对简单，只需要将房产作为抵押物即可，申请流程也比较简单。

综上所述，无法简单地说哪个方式更加划算。要根据自己的需求和能力来进行选择。如果你有房屋可以抵押，并且不想冒太大风险，房屋抵押则可能更加适合你。但如果你有一定的经营能力和创新意识，并且愿意承担一定的风险，那么经商贷款可能更适合你。在做出选择之前一定要仔细考虑现有条件、以及借款难度，这样才能做出最划算的决定。