没上班贷款好不好货款买房呢知乎(是否适合用未收入薪的贷款购买房产？)

在当今社会，房子已经成为了每个人生活中的必需品，尤其是在中国，由于土地资源的短缺和限购政策的实施，房价居高不下，让很多人望而却步。而面对房价的高涨与生活的需要，很多人选择贷款购买房产，但是对于没上班的人来说，是否适合用未收入薪的贷款购买房产呢？

首先，我们需要了解未收入薪的贷款。未收入薪的贷款通常是针对自主创业的人群而设计的，因为这部分人群没有固定的工作单位和稳定的收入情况，所以无法通过传统的融资方式来满足其资金需求。此时，未收入薪的贷款就可以帮助他们解决这一难题。在这种情况下，银行通常会根据个人的信用记录和贷款金额来审核贷款申请。

对于想要购买房产的没上班人群而言，未收入薪的贷款似乎可以成为一种可选的方案。但是，我们需要考虑到未收入薪的贷款的利率相较于传统贷款也许会更高，因为银行在审核风险方面更加谨慎，同时，贷款额度和信用额度也会受到影响，如果贷款额度较低的话，可能就不能够满足购房的需求。

同时，没上班的人群通常也难以提供一些‘拍脑袋’的贷款担保方式，比如房屋和汽车质押等，可能会加大银行信任的难度。因此，在考虑未收入薪的贷款购房时，需要理性考虑自身的经济实力和承受能力，不要盲目跟风，瞎折腾。

除此之外，我们也需要考虑到房屋购买的实际用途。如果这套房产不是用来居住的，而是作为投资或者出租用途，那么是否需要考虑贷款购房的方案就需要更加慎重了。尤其在当下的房市环境下，房屋投资和出租的收益水平已经不再像以前那么高了，很多房主可能无法获取预期的收益，而且贷款利率的高涨也会加大投资难度。

总的来说，未收入薪的贷款购房对于没上班人群来说并不是完全不可行。但在做决定之前一定要理性分析自身情况，评估风险并权衡利弊。最好的建议当然是提高收入和增加存款，然后再进行房屋贷款购买。无论如何，购房需谨慎，建议需要仔细斟酌再做决定。