经商贷款和房屋抵押贷款区别(经商贷款 VS 房屋抵押贷款：您需要知道的异同)

经商贷款与房屋抵押贷款是常用的两种贷款方式，很多人会在选择贷款方式时有所犹豫。本文将从贷款用途、贷款金额、贷款利率、还款方式等多个方面，对经商贷款和房屋抵押贷款进行比较，以帮助读者更好地理解它们之间的异同。

一、贷款用途

经商贷款主要用于帮助企业扩大规模、更新产业技术、补充流动资金等，贷款金额通常较大。而房屋抵押贷款则是以房屋作为抵押物，主要用于购买、装修房屋等，贷款金额相对较小。

二、贷款金额

由于经商贷款的贷款用途非常广泛，因此其贷款金额通常很高，一般需要配合企业的实际需要来决定具体的贷款金额。而房屋抵押贷款的贷款金额则相对较小，取决于抵押物的价值及其他因素。

三、贷款利率

经商贷款的利率相对较高，因为经商贷款的风险相对较大，资金使用也相对较为灵活。而房屋抵押贷款的贷款利率相对较低，因为房屋抵押品僵化，资金使用相对固定，风险较小，因此银行对风险的厌恶较小，利率自然较低。

四、还款方式

经商贷款的还款方式通常是等额本息还款法，每月还款金额固定，利息不断减少。而房屋抵押贷款的还款方式主要有一次性还款和等额本金还款两种，一次性还款方式适合拥有稳定收入或有能力在约定期限到期前进行一次性还款的人，而等额本金还款方式则适合收入不稳定的人。

综上所述，经商贷款和房屋抵押贷款有着各自的特点和适用范围。在选择贷款方式时，应根据自己的实际情况和贷款用途来综合考虑各个方面的因素，选择一种最合适的贷款方式。