2018房贷款利率(2018年房贷利率调整情况速览)

2018年房贷利率调整情况速览

2018年，随着中国经济的不断发展和房地产市场的日趋成熟，房贷利率也经历了一些调整。本文将快速概览2018年房贷利率的调整情况。

一、2018年1月1日

从2018年1月1日起，中国人民银行下调了部分金融机构的存款和贷款基准利率，其中，五年期以上贷款基准利率下调5个基点，这也使得房贷利率得到了一定的下降。根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的数据，截至2018年1月底，全国的个人住房贷款利率平均水平为5.55%。

二、2018年4月

2018年4月开始，一些大型银行开始对利率进行微调。北京、上海等一线城市的银行开始下调房贷利率。其中，上海浦东发展银行和上海银行分别对首套房贷款利率和二套房贷款利率都进行了下调，其他一些银行也在不同程度上进行了利率的调整。

三、2018年6月

2018年6月，中国人民银行实行新的市场报价利率（LPR）机制，这种机制比原来的存款基准利率更加灵活，可以反应市场变化和金融机构的风险评估。同时，一些银行也对房贷利率进行了调整。比如，中国工商银行和建设银行调整了个人住房贷款利率，其中，工商银行的首套房贷款利率下降0.05个百分点，建设银行的首套房利率下降0.1个百分点。

四、2018年10月

2018年10月，中国人民银行再次下调了存款和贷款基准利率，五年期以上贷款基准利率下调0.25个百分点。此外，一些地方和银行对房贷利率也进行了调整。比如，北京、重庆等地的银行纷纷下调了房贷利率，其中，重庆农村商业银行的利率下降了0.1个百分点。

综上所述，2018年房贷利率主要在全年1月和年中6月进行了调整，尤其是6月的市场报价利率机制的推行，使得房贷利率逐渐变得更加灵活和市场化。此外，一些地方和银行也在不同程度上进行了调整，以适应当地的房地产市场情况。