个人房产贷款合同怎么写范本(个人房产抵押贷款合同范文)

个人房产贷款合同怎么写范本(个人房产抵押贷款合同范文)

1. 合同双方

甲方（出借人）：_______________

乙方（借款人）：_______________

2. 借款金额

甲方向乙方提供借款金额为_______________元，借款用途为_______________。

3. 还款期限

借款期限为_______________年/月，具体还款计划如下：

第一年/月：还款_______________元。

第二年/月：还款_______________元。

第三年/月：还款_______________元。

......

4. 利息及费用

（1）借款利率：_______________%，计算方式为_______________。

（2）借款期间产生的全部费用由借款人承担。

5. 抵押物

（1）抵押物名称：_______________。

（2）抵押物权属：_______________。

（3）抵押物评估价值：_______________元。

6. 抵押贷款权利及限制

（1）本合同签订后，借款人将其拥有的抵押物作为对本合同项下债务的担保，并向甲方提供了抵押物的相关证明文件。

（2）借款人在本合同项下有权在约定的还款期限内，按照还款计划按时还款。

（3）如借款人逾期未还款，甲方有权对抵押物进行拍卖、变卖或者依照法律程序变卖抵押物等方式实现权利，以清偿借款本息及相关费用。

（4）借款人保证抵押物不存在任何除甲方外对其权属的纠纷。

7. 违约责任

（1）如借款人逾期还款，甲方有权向借款人收取罚息，按日计算，罚息利率为_______________%。

（2）如借款人违反本合同其它约定，甲方有权要求借款人承担违约责任，并采取必要的法律手段加以维护自己的权益。

8. 合同争议解决方式

因本合同产生的争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向相关司法机关起诉。

9. 合同生效及其他

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息及费用全部清偿之日止。

（2）除非经双方协商一致，一方不得单方面解除本合同。

（3）双方在履行合同过程中如有发生任何争议或问题，应及时妥善处理，不能一拖再拖。否则，责任由疏忽方承担。

甲方（盖章）：_______________日期：_______________

乙方（盖章）：_______________日期：_______________