2014年贷款利率面签的时候利率为准还是放款的时候利率为准(贷款利率以面签时为准，不以放款时为准)

2014年贷款利率面签的时候利率为准还是放款的时候利率为准(贷款利率以面签时为准，不以放款时为准)

随着大众购房需求的增加，银行贷款已成为许多人买房的重要选择。面对众多不同的贷款类型，许多人往往会在面签贷款时产生一个疑问：贷款利率以面签时为准还是以放款时为准？针对这个疑问，银行和贷款机构的规定并不完全一致，但大多数时候，贷款利率以面签时为准，而不是以放款时为准。

首先，面签贷款时的利率是既定的协议。贷款本质上是一种协议，而协议是由双方在一定条件下达成的共识。当双方在面签时已经确定了贷款利率后，这个利率就被视为已经达成了协议。如果后来银行在放款时突然改变利率，则这个行为就是违反协议的，也就是违反合同法的规定。当然，如果在面签后，双方商定通过书面协议改变利率，那么银行在放款时就可以按照新的协议来执行。

其次，面签贷款时的利率更具有可预测性。当买房者面签贷款时，他们已经知道了贷款利率的既定数额，这让他们能够更好地做出预算和计划。如果贷款利率被认为是放款时才确定的，那么人们就无法提前预测自己要还多少利息，从而无法预测整个贷款期限内的还款情况。这样不仅给购房带来不必要的风险，也会让整个贷款的风险管理变得更加困难。

然而，有些银行在面签之后还会有一个利率调整的过程。这是因为面签时的利率只是一个参照数，它可能会在后续的贷款申请过程中有所变化。例如，如果买房者透露了一些与他贷款能力相关的信息，那么银行可能需要重新评估该贷款申请人。在这种情况下，银行可能需要对贷款做出一些修改，从而影响贷款利率。但是，这种情况下的利率调整通常不会变得太大。

总的来说，面签贷款时的利率更为可预测，更有意义。银行一般不会在放款时随意变更贷款利率，因为这违反了合同法的规定。然而，面签过后可能会发生一些变化，这就需要买房者跟进利率变化，确保自己的贷款能够按照合理的利率得到放款。