房主把房子抵押给银行贷款我买的话需先帮他把贷款还清这样可行吗(购房需先帮房主还贷，可行吗？)

房产抵押贷款是一种常见的借钱方式，对于一些有紧急资金需求的人来说，抵押自己的房产是一种可行的选择。不过，在购买抵押房产之前，需要考虑的问题很多，其中一个重要的问题就是，是否需要先帮助房主还清贷款？

首先，我们需要知道抵押贷款是如何运作的。当一个人需要贷款时，银行会要求他提供可信的担保物，确保如果借款人无法偿还借款时，银行仍然可以通过拍卖这些财产来收回部分或全部的借款。在房产抵押贷款中，抵押的房子就是这个担保物。如果借款人无法按时还款，银行就有权拍卖这个财产来收回借款。

因此，如果一个人想要购买一套抵押的房产，首先需要确定这个房子的贷款情况。如果房子还有贷款没有还清，人们需要考虑清楚自己是否有足够的能力来帮助房主还清债务。如果你帮助房主还清贷款，那么你就可以获得清晰的产权证明，而且你不必担心是否会被银行收回这个房产。

但是，如果你选择不帮助房主还清贷款，这并不完全意味着你不能购买这个房子。相反，你需要更加谨慎地审查这套房子的财务状况。你需要仔细考虑这个房子还有多少欠款，以及你是否有能力还清这些债务。此外，你还需要确认这个贷款是否已经被银行确认，并且这个财产是否有清晰的产权证明。

除了以上几点外，购买抵押房产还需要注意以下几点。

首先，你需要仔细阅读房屋抵押贷款的合同。这个合同中包含了银行和房主之间的约定条款，以及你和房主之间的条款。你需要仔细了解这些条款，确保你已经完全理解了这个合同，特别是关于还款方式、利率和债务期限等方面。

其次，你需要与银行联络，确认这个借款已经被确认，以及这个房产是否在银行的抵押担保物清单中。你还需要跟进债务的情况，确保房主将从贷款中的资金中提取足够的金额，用以还清剩余的欠款。

最后，你还需要找到一个资深的律师，帮助你确认这个交易是否符合法律规定。这个律师需要帮助你审核房屋贷款合同，并提醒你任何可能的风险。

在购买抵押房产时，需要进行充分的尽职调查，确保你的利益得到优先考虑。如果你有足够的能力来帮助房主还清债务，那么这就是一种非常好的选择。但如果你更关心自己的资金安全，那么你需要谨慎审查这个房屋的财务状况。不论你选择哪种方式，都需要找到一个资深的律师，确保你的交易符合法律规定。