房贷还没有还完可以贷款(未还清房贷可再贷款)

房贷是许多人购置房屋的必经之路，但是贷款还没有还完的情况下，能否再次贷款呢？实际情况是，未还清房贷的情况下，确实还能再贷款。

首先，我们需要了解银行贷款的资格条件。在贷款时，银行会根据申请人的收入、信用记录、负债情况等因素综合考虑，确定是否给予贷款。如果负债情况不高，信用记录良好，收入稳定，且债权人认为申请人还有偿还能力，那么申请人仍然有可能获得再次贷款的资格。

其次，未还清房贷并不意味着申请人的全部财力都用于偿还房贷。例如，有的人早期选择了较长的还款期限，每月的还款额较低。在这种情况下，虽然还没有还清房贷，但是申请人的可支配收入仍然相对较高，可以用于偿还其他债务或支出。银行会将这些因素考虑在内，综合评估申请人是否有还款能力。

此外，如果申请人已经拥有一套房产，且该房产估价上涨，那么他可以选择以该房产作为抵押物再次贷款。银行可以对该房产进行评估，以其价值为依据给予贷款。此时，未还清的房贷并不会影响贷款申请，因为该房产已经被担保。

当然，获得再次贷款的资格并不代表一定可以成功贷款。申请人需要根据自身情况选择合适的银行和合适的贷款产品，并且提供充足的材料证明其还款能力。银行会对每个贷款申请进行严格的审查，最终决定是否给予贷款。

总的来说，未还清房贷的情况下，申请人仍然有机会获得再次贷款的资格。当然，这需要考虑个人的财务状况和银行对个人贷款申请的评估。未还清房贷并不会成为“贷款禁区”，只要个人的还款能力得到银行认可，再次贷款是有可能的。