2018年商业贷款利息(2018年商业贷款利率走势及影响分析)

2018年商业贷款利息(2018年商业贷款利率走势及影响分析)

2018年，商业贷款利率总体呈现出较为平稳的趋势，但不同的利率产品和期限表现不一。下面我们来分别分析各类利率产品的走势及影响。

一、基准利率

2018年3月，中国人民银行宣布将2018年3月1日起执行的贷款基础利率（LPR）设为4.05%。（1年期以上LPR）这是早在2013年以来首次调整LPR上行风险溢价。此次上调主要出于流动性因素，而非货币政策的调整因素，同时也是考虑到商业银行资产质量及稳定经营。

二、商贷利率

商业银行的商贷利率是以基准利率为基础，通过加点的方式确定的。2018年，随着人民银行对LPR的上行调整，商业银行的商贷基准利率也呈现出上升的趋势。不过，由于经济增长和资金供给状况的影响，加点幅度受到限制，导致整体上涨不高。

同时，各类商业银行主动推出了贷款优惠活动，以吸引更多的客户。比如，一些银行对于某些有潜力或者充满创新的小微企业，会提供较优惠的贷款利率。因此，即便是商贷利率总体上涨，也并未对企业产生太大的影响。

三、房贷利率

二手房房贷利率在2018年始终保持在基准利率的基础上上浮10%左右，而新房贷款利率在2018年2月也随着LPR调整而上调了1个BP，即基准利率上浮5%。而在同一时间内，一些银行仍然推出了一些购房优惠利率，并且加大了优惠的幅度，以吸引更多的购房者。

四、信用贷款利率

2018年，各类金融机构推行资产证券化，以提升资产质量，为信用贷款形成较大的需求。而此时的信用贷款利率则显得相对较高。不过部分银行则针对个人和企业推出了贷款优惠活动。因此，尽管信用贷款利率偏高，但个人和企业都可以选择更加优惠的贷款产品。

总的来说，2018年商业贷款利率总体呈现出稳定上行的趋势。银行也在不断推出优惠贷款产品，以满足不同客户需求。对于企业和个人来说，选择最适合自己的贷款产品是最重要的，而不是被利率所困扰。因此，我们需要深入理解各种贷款产品和利率特点，制定出更加合理的资金使用计划。