个人抵押贷款是指贷款银行以借款(银行重写贷款-无需其他抵押)

个人抵押贷款是指在借款人需要资金，但无法提供其他担保措施时，银行以借款人个人所有的房产、车辆等财产作为抵押物，向借款人提供贷款服务的一种信贷方式。

作为一种常见的借贷方式，个人抵押贷款在现代社会中起到了极其重要的作用。在实际应用中，该信贷方式主要用于以下几种情况：

首先，个人抵押贷款可以帮助借款人快速获得所需资金。当借款人急需资金时，向银行申请个人抵押贷款是一种快速、高效的手段。由于银行可以通过抵押品来保证自身的风险，因此可以更加快速、灵活地向借款人提供贷款服务。

其次，个人抵押贷款可以帮助借款人获得更大额度的贷款。在某些情况下，借款人需要获得更大额度的资金才能满足其需求。作为一种担保措施，个人抵押贷款可以帮助借款人获得更大额度的贷款服务。通过选择适当的抵押品，借款人可以更加轻松地获得更大额度的信贷服务。

第三，个人抵押贷款可以帮助借款人获得更低利率的贷款服务。由于银行可以通过抵押品来降低风险，因此其可以更加灵活地制定贷款利率。在实际应用中，许多银行会为个人抵押贷款设定相对较低的利率，从而帮助借款人最大限度地降低其借贷成本。

然而，与其他信贷方式类似，个人抵押贷款也存在着一定的风险。最明显的风险就是借款人的抵押品价值可能随着市场波动而产生不可预测的变化。另外，如果借款人无法偿还贷款，银行有可能会通过拍卖借款人抵押物的方式来回收借款。

总之，个人抵押贷款是一种常见的信贷方式，其主要作用是帮助借款人快速获得所需的资金。在实际应用中，借款人需要仔细权衡各种利弊，以便选择最适合自己的信贷方式。