个人房产贷款合同怎么写的啊(个人房产贷款合同范本及格式样本)

个人房产贷款合同怎么写的啊(个人房产贷款合同范本及格式样本)

一、合同生效

1.1 本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。

1.2 借款人在签订本合同时，已经同意并接受本合同的全部条款和附件所示的相关内容。本合同一经签订，即成为借款人和贷款人之间共同遵守的法律文书。

二、贷款金额

2.1 贷款金额为_______（大写）_____（小写）元整。

2.2 贷款用途：借款人购买/翻修/扩建/维护/装修房屋等。

2.3 贷款利率：____%（年化利率）。

三、还款方式

3.1 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/按月结息到期还本。

3.2 还款周期：______（以月为单位）。

3.3 首笔还款日：______年______月______日，之后每次还款日为每月的______日（接近的最后一日）。

四、还款账户及方式

4.1 借款人必须在银行开设还款账户，并由贷款人名下收取还款。

4.2 还款方式：银行转账/现金还款/支票汇款等。

五、贷款保证

5.1 借款人必须按时足额还款，否则将承担违约责任。

5.2 如因借款人原因导致贷款人损失，则借款人应承担赔偿责任。

5.3 如借款人无法按时还款，须向贷款人提供相应的担保措施。

六、贷款期限及提前还款

6.1 贷款期限为______年（以月或日为计算单位）。

6.2 借款人如需提前全额或部分还款，应提前30日向贷款人书面通知。

6.3 提前还款应支付贷款余额的3%的提前还款手续费。

七、违约责任

7.1 借款人未按时足额还款，每逾期一天，应向贷款人支付罚息_____（万分之几）。

7.2 借款人提前还款未履行提前还款手续费的，应当承担违约金的责任；如提前还款时产生的利息，由借款人承担。

7.3 除上述条款外，如借款人违反本合同的其他规定，也应当承担相应的违约责任。

八、法律适用和争议解决

8.1 本合同适用中华人民共和国的法律。

8.2 如因本合同引发的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3 本合同中的各项条款忠实表示了双方意向，具有完全的法律效力。双方共同确认本合同的真实性和合法性。

九、其他事项

9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜另行协商达成补充协议。补充协议应经过双方签字盖章方可生效。

9.3 本合同的任何修改、补充或变更均需以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。

9.4 本合同由借款人自愿签署，如借款人未完全理解本合同内容或对本合同有异议，应当自行咨询专业律师或相关工作人员进行解释和说明后再签署本合同。

以上是个人房产贷款合同的常见内容，具体合同条款应根据实际情况进行调整。签署合同前，双方应仔细阅读并确保自己已经清楚了解合同的各项内容。