个人公积金商业贷款利率(个人商业贷款利率有变化，快来了解！)

个人公积金商业贷款利率(个人商业贷款利率有变化，快来了解！)

近年来，中国的购房热潮一直没有减弱的趋势。对于购房者而言，一般都需要借助银行的贷款进行房屋的购买，而其中最受欢迎的莫过于个人公积金商业贷款。随着国家利率政策的调整，个人公积金商业贷款利率也在不断变化，今天让我们来了解一下目前的情况。

一、利率调整背景

作为商业贷款的一种，个人公积金商业贷款是指由银行向购房者发放的贷款，其中的利率由国家经济政策及市场需求等因素所影响。目前国家的利率政策较为宽松，以利于经济的增长和民众的投资。同时，随着房贷需求量的不断增加，许多银行也逐渐提高了个人公积金商业贷款的利率水平。

二、利率变动情况

目前，不同银行的个人公积金商业贷款利率各有不同，以下是2019年8月各银行个人公积金商业贷款利率的变动情况：

1.中国银行

截至2019年8月底，中国银行的个人公积金商业贷款利率为基准利率与0.7%的浮动利率之和，综合利率为4.9%~5.05%。

2.中信银行

中信银行的个人公积金商业贷款利率同样为基准利率与浮动利率之和，基准利率为4.5%，浮动利率为0.7%。因此，综合利率为5.2%。

3.工商银行

目前，工商银行的个人公积金商业贷款利率为基准利率加上80%的浮动比例，比如当前的基准利率为4.9%时，利率为4.9%+80%=8.82%。

4.建设银行

建设银行的个人公积金商业贷款利率同样是基准利率与浮动利率之和，目前基准利率为4.75%，浮动利率为0.7%。因此，综合利率为5.45%。

5.招商银行

招商银行的个人公积金商业贷款利率为基准利率加上80%的浮动比例，目前基准利率为4.9%，浮动利率为0.8%。因此，综合利率为5.6%。

以上是部分银行个人公积金商业贷款利率的变动情况，实际情况可能因不同地区及银行而有所不同。此外，利率的变动也会受到国家政策的影响，未来还需不断关注。

三、个人公积金商业贷款的优势

个人公积金商业贷款相比其他贷款方式，有以下优势：

1.利率较低

相较于其他贷款方式，个人公积金商业贷款的利率往往更为低廉，有效降低了购房者的还款压力。

2.贷款额度更高

个人公积金商业贷款的贷款额度通常比其他贷款方式更高，最高可达购房总款的80%。

3.还款方式更灵活

个人公积金商业贷款的还款方式相对比较灵活，可以采用等额本金、等额本息等多种方式，根据不同需求进行选择。

四、结语

作为广受欢迎的贷款方式，个人公积金商业贷款在利率方面的变动也一直备受关注。购房者应该及时跟踪利率变动情况，并根据自身需求和经济能力进行选择。同时，还需加强财务知识的学习，合理规划自身财务，做到健康理财。