夫妻买房按揭贷款离婚(夫妻购房分手后贷款如何处理？)

夫妻买房按揭贷款离婚，是如今不少人面临的难题。离婚本就是一件麻烦的事情，如果在夫妻共同购房按揭的情况下，更是麻烦重重。如果夫妻没有对此事提前做好处理，恐怕会牵扯出许多纷争，甚至牵扯出经济损失。那么，夫妻购房分手后贷款如何处理呢？

首先，需要了解的是，夫妻共同购房的情况下，双方的债权债务关系是如何界定的。如何在离婚时，让双方的利益达到平衡，是非常关键的问题。

如果夫妻是以共同还款的方式购房的，即夫妻双方共同签订了房屋购买和按揭贷款协议，两个人共同承担贷款责任，那么，离婚时，夫妻双方需要一起承担还款。

但是，在离婚后，如果一方无力还款，会对另一方造成经济损失。因此，在离婚之前，夫妻双方需要协商，确定如何分配房屋、如何还款等问题，以保障双方的利益。如果两人无法协商，需要通过诉讼或其他方式解决争议。

如果夫妻有婚前协议，可以在离婚时参考协议中征明夫妻共同财产如何分配。例如，协议中规定夫妻购房是以某一方的名义购买，那么在离婚时，另一方就无权对该房屋提出要求。但是，如果该房屋是夫妻共同购买的，那么无论是谁的名字在房产证上，都会被认为是夫妻共同财产，需要协商分配。

如果夫妻共同支付按揭贷款，离婚时双方需要就如何继续还款达成一致。如果一方无力继续还款，可以考虑转让该房屋或申请破产。如果双方协商一致，可以将房屋卖掉并分配贷款、抵押物等资产。但是，如果双方无法协商，需要通过诉讼解决争议。

总之，夫妻共同购房按揭贷款离婚是非常复杂的问题，需要夫妻双方在离婚前就进行协商，并就债权债务关系达成一致。如果双方无法协商，需要寻求法律途径解决问题。