2014年银行从银行房贷36万贷款20年需每月还款多少元(银行贷款36万，20年还完需要每月还多少？)

是不是现在很多人都有一个梦想，买一套自己的房子？银行贷款是大多数人买房子的首选，今天我们就来讨论一下，如果银行贷出了36万，要在20年内还清，每月还款多少呢？

首先，我们需要知道的是，银行贷款有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款数额相同，包括还本金和利息，当贷款期限较长时，每月还款数额相对较低，还款压力较小，但贷款总利息会比较高，还款期限结束后还多还了一些钱。而等额本金是指每月还款数额中本金除以贷款期限月数相同，而利息则逐月递减，当贷款期限较短时，每月还款数额较高，还款压力较大，但还款总利息较低，还款期限结束后多余的钱比较少。

假设银行贷款36万，期限20年，贷款利率5.39%，首先我们来考虑等额本息还款方式。根据等额本息的公式，每月还款数额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^(贷款月数)〕÷〔(1+月利率)^(贷款月数)-1〕，带入数值计算得出每月还款约为2475元左右。这样，每个月把2475元贷款还给银行，就可以在20年内把36万还清。

接下来，我们再来考虑等额本金还款方式。根据等额本金的公式，每月还款数额=〔贷款本金÷贷款期限月数〕+〔贷款本金-已归还本金累计额×(月利率)〕，带入数值计算得出，首月还款约为1940元左右，每个月逐渐递减，到最后的一月还款约为840元。通过等额本金还款方式，每个月需要还的钱数高，但最终还息总额会比等额本息方式少60764元。

综上所述，如果想要在20年内把银行贷出的36万还清，每月还款数额可以选择等额本息方式约为2475元，也可以选择等额本金方式，每月首月还款约为1940元，而每个月逐渐递减，到最后的一月还款约为840元。当然，以上只是理论计算，实际情况可能因个人的信用等各种因素存在差异，需要和银行贷款时进行详细沟通并获取正确的还款计划。

所以在选择还款方式时，需要根据自己的实际情况以及负担能力来进行选择，要仔细比较不同还款方式的优缺点，找到最适合自己的方式，并制定好还款计划，遵守还款约定，以免给自己和他人带来不必要的麻烦。