经商贷款和房屋抵押贷款区别大吗多少钱一个月(经商贷款与房屋抵押贷款月还额有何差异？)

经商贷款与房屋抵押贷款是两种不同的贷款方式，它们在贷款的性质、还款方式、利率和月还额等方面都存在较大的差异。本文将就这两种贷款方式的特点进行介绍，以帮助读者了解它们的区别。

一、经商贷款的特点

经商贷款是指银行向具有企业主经营特征的客户提供的一种信贷服务，主要用于企业的开拓、扩张和发展。其特点主要包括以下几个方面：

1、贷款性质不同：经商贷款是为企业量身定制的一种贷款方式，其目的是为企业提供资金支持，促进企业发展，因此贷款性质与房屋抵押贷款存在差异。

2、抵押担保要求高：银行在考虑对企业发放经商贷款时，通常要求借款企业提供充足的抵押担保，以确保其资金安全。

3、利率相对较高：经商贷款通常与企业负责人的信用评级有关，并且比房屋抵押贷款的利率相对要高。

4、还款方式多样：经商贷款与房屋抵押贷款的还款方式也有所不同，经商贷款有固定还款和按周期还款等模式可供选择。

5、月还额不固定：由于经商贷款的还款模式比较复杂，因此月还额也不固定，具体需要根据借款方所选择的还款方式、期限和利率来计算。

二、房屋抵押贷款的特点

与经商贷款不同，房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房屋作为担保向银行借款的一种贷款方式。其特点主要包括以下几个方面：

1、贷款性质不同：房屋抵押贷款较为常见，其性质主要是为满足个人生活、消费以及房屋投资等需求。

2、抵押担保要求简单：与经商贷款不同，房屋抵押贷款的抵押担保要求比较简单，借款人只需提供房屋证明和抵押协议等文件即可。

3、利率相对较低：由于房屋抵押贷款的抵押品具有稳定价值和一定投资价值，因此其利率通常会比经商贷款的利率相对低些。

4、还款方式相对固定：房屋抵押贷款还款方式相对固定，一般有等额本息还款和等额本金还款等模式可供选择。

5、月还额相对稳定：由于房屋抵押贷款还款方式比较简单，月还额相对较为稳定，也比较容易计算。

综上所述，经商贷款和房屋抵押贷款在贷款性质、抵押担保要求、利率、还款方式和月还额等方面存在一定的差异。因此，在选择贷款方式时，需要根据自己的实际需求和经济状况，选择最合适的贷款方式。