房子没有产权能贷款吗(房产产权不清能否获得贷款？)

房子没有产权能贷款吗？

房产是大多数人一生中的最大资产之一，拥有自己的房产已经成为许多人的梦想。但是，有些人可能会面临一个问题：房子没有产权能贷款吗？

首先，我们需要了解什么是房产产权。房产产权是指对于一个房地产的所有权，即该房地产的所有权人享有的全部权利。只有产权清晰的房产才能够用作贷款的抵押品。如果一个房产的产权不清晰，那么该房产就不能作为抵押品，也就不能得到贷款的支持。

那么，产权不清的房产能否获得贷款呢？答案并不是很简单，因为这取决于许多因素，包括贷款机构的规定、房子产权的情况以及借款人的信用状况等。

在中国的房地产市场中，大多数房产是由国有土地所建造的，并在购买时要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定支付征收款。征收后，房屋的产权分为两种：一种是已经归个人的产权，一种是“在建工程”产权。如果一栋房屋的征收款未被支付或者处于被异议情况下，该房屋就属于“在建工程”产权。这种房产是不能抵押的，也就无法获得贷款的支持。

此外，房屋的土地使用权是否到期、是否被抵押、是否被查封也会影响贷款机构对房子的贷款支持。

对于那些想要使用产权不清楚的房产去贷款的人来说，如何解决产权问题并取得清晰的楼产权将是关键。借款人应当主动调查房产的产权情况，如果存在问题，应该尽可能地解决掉这些问题。一些可能的解决方案包括申请仲裁、通过法律渠道解决和完成缴税手续等。有了清晰的楼产权后，就可以顺利地使用房屋作为贷款的抵押品了。

总之，房子没有产权在一定情况下是不能够得到贷款支持的。但是，如果您能够解决掉产权问题并取得清晰的产权，那么可能就会得到贷款的支持。当然，如果您想让贷款申请更省心，建议您在购买房产之前就尽量了解该房地产的产权情况，这样就能更加顺利地获得贷款支持。