房贷款费用(房贷款要多交这些费用，你知道吗？)

房贷款是我们购买房产的主要方式之一，但很多人可能并不知道，在申请房贷款时除了房贷本金还需要支付一些其他费用。这些费用在很多情况下容易被忽视，但在实际购房过程中它们却是不可忽视的一部分。那么，在购买房产时可能需要支付哪些额外的费用呢？下面将为大家简单介绍一下。

首先，我们需要考虑的是银行贷款的手续费。在申请房贷款时，银行会根据贷款金额收取一定比例的手续费。一般来说，这个比例在1%左右，也就是说，如果你申请的贷款金额为100万元，手续费将会是10000元左右。当然，具体的收费标准可能会因地区和银行不同而有所差异。

其次，购房者还需要考虑的是抵押登记费。这个费用是指将购房者的房产进行抵押登记所需支付的费用，通常由购房者支付。根据不同地区和不同银行，抵押登记费的收费标准也不同，一般情况下收取的比例在0.05%至0.1%之间。

第三个需要考虑的是房屋评估费。在房贷款申请过程中，银行会对购房者购买的房屋进行评估，以确定贷款的风险等级。这需要专业的评估师进行评估，因此需要购房者支付一定的评估费用。一般而言，房屋评估费的收费标准也会因地区和银行不同而有所差异，但一般情况下收费标准在500元至2000元不等。

此外，在购买二手房时，还需要支付过户费。过户费是指购买者需要支付给当地房产局或公证处的费用，用于完成二手房的过户手续。过户费用的收费标准也因地区和不同机构的不同而不同，一般而言其收费比例在0.2%至0.5%之间。

最后，还需要考虑的是购房者的保险费用。在办理房屋抵押贷款时，一般都需要购买房屋保险来确保房屋的安全，以保险公司在房屋意外损失时进行赔付。购房者需要支付的保险费用，也根据不同保险公司和不同保险项目而有所不同。

综上所述，房贷款费用远不止贷款本金一项，购房者在购房前需要考虑的费用还包括了贷款手续费、抵押登记费、房屋评估费、过户费和保险费等几个重要方面。在购房时要留意这些费用，以便选择最适宜的方案。