澳门人珠海购房政策规定(澳门居民在珠海购房需符合规定)

澳门自1999年回归中华人民共和国以来，与珠海之间的交流与合作不断加强。随着时间的推移，澳门人在珠海购房的需求也日益增长。然而，由于澳门与珠海的土地制度和政策有别，澳门人在珠海购房也受到相应的规定限制。

首先，澳门居民在珠海购房需获得相关许可。凭借澳门居住证或港澳通行证，澳门居民可以进入珠海，但若要购买房产，则需要获得珠海市住房和城乡建设局核发的《珠海市住房公积金管理中心关于澳门居民在珠海购买住房有关事宜的通知》中规定的相关许可证。许可证的申请须符合政策要求，包括购房资格、家庭人数、所购房屋面积和单价等条件，同时需交纳相关证件和资料，如身份证、出生证、教育证书等。

其次，澳门居民在珠海购房有面积和数量限制。根据《关于珠海市住房公积金管理中心认真执行党中央国务院授权粤港澳大湾区建设三年行动计划、深化粤港澳大湾区住房领域合作加快住房供给和住房保障的通知》的规定，珠海市对澳门居民在珠海购买住房的面积和数量做出了相应限制。其中，限购一套住房且建筑面积不超过90平方米，或限购两套住房且建筑面积总和不超过90平方米的规定对澳门居民购房提出了限制。

最后，在珠海购房的澳门居民应当遵守珠海的相关税收政策。按照《珠海市房地产税实施细则》的规定，珠海市对房产税实行按完税的房屋评估价值计算，适用的税率为1.2%。同时，购房者应当自行申报并缴纳房产税和土地增值税。

总之，澳门人在珠海购房需要遵循严格的政策规定，除了需要获得相关许可证，还需慎重考虑面积和数量限制等因素。同时，在购房过程中，应当留意珠海的相关税收政策，遵守相应规定，确保自己的权益受到保障。