房产贷款还完后怎么拿回绿本呢(房产贷款还清后如何取回房产证？)

房产贷款的还款周期绵长，有时会持续多年，让人喜忧参半。当还款期到来，还清最后一笔贷款后，许多人会想知道如何拿回绿本——房产证。本文将为您讲解在还清贷款后如何拿回房产证。

第一步是支付全部贷款。在还清贷款之前，房产证是抵押物，因此贷款机构持有它。贷款机构仅在还清所有款项后才能将证书归还给贷款人。检查所有还款记录是否齐全并支付全部贷款是恢复房产证的关键步骤。

第二步是到房屋所在地的不动产登记中心申请。在确认所有款项均已支付之后，贷款人可以开始寻找绿本。申请恢复房产证需要在房屋所在地的不动产登记中心进行，因此首先需要确定房屋所在位置的不动产登记中心。去中心时，贷款人应携带身份证、购房合同、房屋贷款的银行还款通知单等证明他们是房屋的合法拥有者。

第三步是进行清产核资。在向不动产登记中心申请后，登记中心将对房屋进行清产核资。这是为了确保房屋是完全合法的，没有潜在的争议。同时，也是为了保证借款人清偿债务。清产核资需要提交一系列文件，如产权登记历史、过户记录等。

第四步是等待登记手续办理。房产证的归还需要进行不动产登记手续，这需要一定的时间。因此，贷款人必须等待登记中心完成这些任务，然后才能拿回绿本。在登记中心处理期间，贷款人可以询问处理进度。

第五步是取回房产证。在所有的不动产登记手续完成并通过清产核资检查后，贷款人可以取回房产证。须注意的是，贷款人必须亲自前往不动产登记中心，携带与其所购房产相关证件。取回房产证前应先验收核对证书。

由此可见，恢复房产证需要一系列步骤，从还清贷款到完成不动产登记手续，再到取回证书，全过程相当复杂。贷款人需要做好仔细研究，确认所有要求和证件，以避免不必要的麻烦。