2017新政策 首套房贷款(2017年出台新政策：首套房贷款有新规定)

2017 新政策：首套房贷款有新规定

在越来越严格的楼市调控政策下，2017 年出台了一项关于首套房贷款的新规定。这项新规定的实施，对于首次购房的人们来说，既有利又有弊。

首先，我们来看一下新政策中的利好：

一方面，首套房的首付比例将会得到优惠，根据新规定，限购城市居民家庭购买首套住房，其首付款比例将不低于40%。这一政策的出台，预计将有利于缓解新房市场的过度繁荣和房价上涨。因为首付比例的提高，人们购房时需要支付的现金大幅增加，导致购买力下降，从而抑制了房价的不正常上涨。

另一方面，对于符合条件的刚需购房者来说，新政策中还存在另一个优惠，那就是减轻贷款利率。在新政策下，银行将会按照市场利率上下幅度浮动的规定执行，对首套房贷款客户提供更加优惠的贷款利率，使得首套房购房者真正得到了切实的帮助。

然而，新政策中的弊端，也是值得人们关注和思考的：

首先，2017 年新政策规定，家庭名下不得拥有商品住房，才能享受首套房购贷款的优惠政策。这限制了购房者的选择，对于已经拥有一套或者多套商品房的人来说，这一政策相当于把购房机会拒之门外。

其次，首付比例的增加，也将会对于广大购房者的购房计划产生不小的影响，因为购房资金一方面来源可能比较困难，另一方面也需要支付更多的现金，进而影响人们的消费能力和购房信心。

综上所述，针对2017 年出台的新政策——首套房贷款有新规定，我们可以看到，这项政策尽管有其利好的一面，但是也带来了许多不便之处。因此，对于购房人来说，必须认真权衡利弊，根据自身的实际情况和需要进行决策选择，以便更好地适应新政策的变化，实现自己的购房计划。同时，政府也应该在实施政策时，不断优化政策，为广大购房者提供更加公平、合理和有利于人民群众的政策环境。