房子抵押贷款每月要还多少利息是多少钱(房屋抵押贷款：每月应还利息是多少？)

房子抵押贷款是目前许多人选择的一种常见的融资方式。通过将房产作为抵押品，可以借到较大金额的贷款，以满足个人或企业在短期内的资金需求。但是，抵押贷款也意味着需要支付一定的利息，那么每月应还利息是多少呢？

首先，我们需要了解房屋抵押贷款的基本情况。一般来说，贷款利率与借款人的信用记录、还款能力、抵押物价值等因素相关。在国内，贷款利率通常采用基准利率上浮一定比例的形式确定，且各家银行的上浮比例不尽相同。以广州地区为例，个人住房抵押贷款利率为基准利率+10%-15%不等。

假设某位借款人在广州地区申请了一笔50万元的个人住房抵押贷款，借款期限为5年，利率为基准利率+12%。那么，他每月应该还多少利息呢？

首先，我们需要计算每月应还利息占总贷款额的比例。根据贷款本金、月利率和还款月数的公式：每月应还利息 = 贷款本金 x 月利率 x 还款月数。其中，月利率指的是年利率除以12个月的值，即0.01。

那么，在这个例子中，每月应还利息 = 50万元 x 0.01 x 60个月 = 3万元。

每月还款金额由贷款本金和利息组成，假定该借款人选择等额本息还款方式，则每月还款=（贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数）÷〔（1+月利率）还款月数-1〕，即每月还款=（50万元×0.01×（1+0.01）^60）÷〔（1+0.01）^60-1〕=1.169万元。

因此，该借款人每月应该还给银行3万元的利息，加上等额本息还款本金1.169万元，每月的总还款金额为4.169万元。

需要注意的是，这里只是一个简单的计算示例。实际情况可能会受到很多因素的影响，比如贷款期限、利率上浮比例、还款方式等等。所以，在选择贷款方案之前，建议咨询相关专业机构并进行综合考虑，以避免因利率高低、还款方式等问题而产生负担。

同时，还需注意：贷款既有利益，也有风险，如还款逾期或贷款违约等情况可能会导致房屋被银行收回。所以，在进行房屋抵押贷款时，一定要谨慎，合理规划自身财务情况，确保还款能力，以免造成不必要的风险和损失。

总而言之，房屋抵押贷款每月应还利息的计算方法并不复杂，但是需要根据实际情况进行综合考虑。在借款前，需要做好充分的准备和理性的思考，避免因盲目借款而导致不必要的损失。