个人抵押贷款都抵押什么东西呢(个人抵押贷款的抵押品是什么？)

个人抵押贷款是指以个人拥有的资产作为抵押品向贷款机构申请贷款的一种形式。不同于信用贷款，个人抵押贷款的借款人需要提供具体的抵押品作为担保。那么个人抵押贷款的抵押品究竟有哪些呢？

1. 房屋

房屋是目前个人抵押贷款中最常见的抵押品之一。如果借款人拥有房产，可以将其作为抵押物来获得贷款。银行或其他金融机构将会根据抵押物的价值来决定贷款金额。如果抵押品属于抵押贷款期间出现问题则导致银行有权将其出售来获得回收金额。因此，为确保抵押品的价值是稳定的，业主应保证自己的房产得到合理的维护和保养。

2. 车辆

拥有车辆的个人也可以将其作为抵押品来获得贷款。银行或其他机构将会对车辆状况、价值以及耗损程度进行评估，以决定能够获得的贷款金额。同样，借款人需要保证车辆的维护和保养，以减少抵押品价值下降导致出售难度的风险。

3. 土地

拥有土地的个人也可以选择将其作为抵押品来获得贷款。不同于房屋和车位的抵押物，土地的价值往往比较显著。虽然土地抵押码规较为繁琐，不过，前提是抵押人需要具有土地证，同时需要进行评估等相关手续，因为此类的抵押具有缺陷，使得申请人很难获得相应的贷款。

4. 股票和基金

一些人可能并不具备实物抵押品，但是他们可能拥有股票和基金等有价证券。在这种情况下，他们可能选择将这些证券作为抵押品来获取贷款。但不同于上述实物抵押品，证券的价值是波动的，因此申请贷款人需要了解市场情况，以确保抵押品的价值能够支持所需的贷款金额。

5. 首饰、艺术品和其他贵重物品

一些人拥有各种各样的贵重物品，例如珠宝、艺术品、收藏品等。如果这些物品价值足够高，他们可以作为抵押品来获取贷款。然而，这类物品的抵押风险也较大，往往需要鉴定和评估的手续，同时，申请人需要了解这些物品的市场趋势和价值，确保相应金额的贷款并不会超过抵押品的真实价值。

在申请个人抵押贷款时，抵押品的选择因人而异，因此借款人需要考虑自己资产的类型和价值来作出最终抵押品的决定。同时，个人应该注意到个人抵押贷款不要将自己的资产全部用于债务，而是应当保留一定的流动性和储蓄，及时应对紧急需求或不可避免的风险。