打工贷款买房需要什么条件和手续费呢多少钱(打工族购房贷款条件及手续费用详解)

打工族在如今的社会中想要买房已经成为了一种常见的需求。然而，买房需要付出的代价是巨大的，不仅需要缴纳高额的房价，还需要承担贷款的利息和各种手续费用。那么，打工族购房贷款条件及手续费用具体是什么呢？让我们来一一了解。

一、购房贷款条件

1.有稳定的经济来源

银行在批准房屋贷款时首要考虑的是申请人的经济实力。因此，打工族应当证明自己有稳定的工作岗位和收入来源，且该收入足以支付每月房贷。

2.良好的信用记录

银行在审核贷款申请时会考虑申请人的信用记录，打工族应当保持良好的信用记录，包括征信报告和还款记录。

3.足够的首付款

大部分银行在批准房屋贷款时要求申请人支付一定比例的首付款，一般为房价的20%至30%。打工族应当有足够的首付款，才有可能获得银行的批准。

4.符合银行要求的贷款额度

银行在批准贷款时会考虑申请人的贷款额度，该额度应该在银行规定的范围内。如果打工族的贷款额度过高，则很难获得银行的批准。

二、手续费用

1.评估费用

申请人需要支付的评估费用取决于房屋的市场价值，一般为千分之一至百分之一之间。评估费用是银行为了评估房屋价值而收取的。

2.贷款利率

银行为贷款人收取的利率是贷款时期内未还本金的利息。利率的高低取决于市场利率和贷款期限。打工族需要了解银行的利率政策，并计算出贷款期限内需要支付的利率。

3.担保费用

如果申请人没有足够的财力担保贷款，银行将会要求申请人提供担保。担保费用是贷款金额的一定比例，根据银行的要求而定。

4.手续费用

打工族在申请房屋贷款时还需要支付一定的手续费用，包括银行的手续费、政府的印花税等。手续费用一般在贷款金额的一定比例之间。

总之，打工族在购房贷款时需要满足一定的条件，才能够获得银行的批准。同时，购房贷款还需要承担一定的手续费用，这对打工族来说是一笔不可忽视的花费。因此，打工族在决定购房贷款之前应当了解银行的贷款政策、利率政策和保险政策，并进行详细的计算和规划，以确保自己的购房贷款能够得到银行的批准，同时也能够避免不必要的财务压力。