按揭房怎么再次贷款(再次贷款拿到手！按揭房快速解决资金需求！)

按揭房怎么再次贷款？

对于很多人来说，按揭房是一种较为常见的资产形式，它不仅实现了自己的住房需求，同时也是一种长期投资的手段。

但是，当我们遇到一些紧急的资金需求时，可能需要再次贷款，而按揭房能否再次贷款呢？该如何再次贷款呢？

一、按揭房再次贷款原理

要明白按揭房再次贷款原理，首先需要明确现在房子的所有权归属于谁。如果你已经完成了全部的按揭贷款，那么你是房子的所有者，房屋已经完全属于你了。此时，如果你需要再次借款，那么按揭房再次贷款是完全可行的。

但是，如果你还未完成全部的按揭贷款，那么房屋的所有权就还不属于你，此时想要再次贷款就相对难一些。因为在这种情况下，按揭房的所有权被银行抵押了，银行会占有拥有房屋的权利。如果你想要再次贷款，你需要找到银行进行协调，让银行同意你再次贷款。

二、按揭房再次贷款条件

1、按揭房必须已经完成抵押贷款

如果你的按揭贷款还没有还完，那么你不能再次贷款。因为这个时候银行还拥有你的房产所有权，你无法将你的房屋再次抵押给银行。

2、按揭房必须有较大的净值

净值指的是你房产的实际价值减去抵押的金额之后的差额。净值越高，意味着你的还款风险越低，银行会更容易同意再次贷款。

3、申请人的信用记录必须良好

如果你的信用记录有较为严重的污点，比如信用卡逾期、欠款等问题，那么银行就会认为你的还款能力不足，拒绝你的再次贷款申请。

三、如何申请按揭房再次贷款？

1、资讯银行

如果你确定自己的按揭房已经完成全部的贷款，你可以直接去询问你原先办理按揭贷款的银行是否支持再次贷款。

2、提交申请

如果银行支持再次贷款，你需要填写一份借款申请表，提供一些必要的资料和证明文件。

3、等待批准

银行会对你提交的资料进行审核，如果银行认为你符合再次贷款的条件，就会批准你的贷款申请。

4、签署合同

经过审核的贷款申请会得到银行的批准，此时银行会与你签署一份合同，并拨款贷给你的账户。

四、按揭房再次贷款的风险

虽然以按揭房为抵押物再次贷款可以解决我们的紧急资金需求，但是一定要注意贷款的风险。如果无法按时还款，可能会导致房产被银行强制抵押或者拍卖。此外，再次贷款还需要缴纳一定的手续费用和利息，对我们的资产也会造成一定的影响。

总之，按揭房再次贷款虽然是一种紧急资金需求的手段，但是我们必须要非常谨慎对待。对于我们的资产和信用记录都会造成一定的影响，一旦无法还款，也会导致不可挽回的后果。