2017贷款买房政策(2017年房贷政策解读：购房人需要满足哪些条件？)

2017年，我国房地产市场政策不断调整，在购房方面也出现了一些新变化。当时实行的房贷政策也有所变化，购房人需要满足一些新条件才能顺利贷款买房。下面让我们一起来了解一下2017年贷款买房政策。

首先，要购房者需要有稳定的收入和就业。购房者需要提供连续6个月的个人所得税或社保缴纳证明，证明其收入来源稳定，且必须确定其就业和还款能力。银行会按照购房人的收入计算其还款能力，因此，购房人的收入证明是获取贷款的一个重要凭证。

其次，购房者需要有足够的首付款。2017年初，央行等部门联合发文限制房贷，并对首付比例做出了规定。对于首套房，首付比例不得低于25%；对于二套房，首付比例不得低于40%。 对于不符合条件的购房者，银行则不会受理贷款申请。

第三，购房者需要满足购房限制政策。在限购政策的指导下，购房人需要有明确的购房需求，并且根据当地购房政策规定购置房产。购房者必须符合本地政策限制，如不能超出规定的购房面积和购房数量等。严格限购政策的背景下，银行要求购房者提供完整的购房合同，并且按实际交易价格计算贷款额度。

第四，购房者需要做好相关手续和资质准备。除了提供收入证明、首付款证明和购房合同外，购房者还需提供身份证、结婚证明、户口本等证明身份和婚姻状况的文件。同时，银行还会进行信用评估、房屋评估等复杂的程序，以确保借款人拥有偿还借款的能力和借款的安全性。

还有一些其他的事项需要购房者注意。比如，按揭房贷的利率不断上调，购房者需要关注贷款利率的变化，并选择适合自己的付款方式。此外，购房者还需要考虑大城市全民公积金缺口不足以满足需求，贷款买房时需要选择更加合适的贷款渠道和方式。

综上所述，2017年贷款买房政策对购房者提出了更高的要求。购房人需要有稳定的收入和就业，有足够的首付款，且必须美国符合政策规定。购房者还需要做好相关手续和资质准备，并关注利率变化和适合自己的付款方式。如果符合以上条件，购房者一定可以顺利获得贷款买房。