打工贷款买房需要什么条件和手续呢(打工族如何贷款购房？手续和条件需要了解！)

打工族如何贷款购房？手续和条件需要了解！

在当今社会，房子是许多人追逐的目标，但是对于年轻的打工族来说，想要买房却缺乏资金和担保是一个难题。然而，打工族却也可以通过贷款的方式实现购房愿望。那么，什么条件和手续是必要的呢？

条件

一、贷款人

作为贷款人，必须具备一定的稳定性。首先，应该有一份稳定的工作，并且所在的单位应该有稳定的经济能力，这样才能够证明你拥有还款的能力。除此之外，贷款人也需要有足够的信用和还款能力，这样银行才会更愿意为你提供贷款。

二、房屋

买房的首要条件就是要有房屋，选择一个良好的房屋质量以及位置得到了所有银行的重视和青睐，同时还要保证房屋的产权证明无误，不然银行会拒绝贷款。

三、入账证明

需要提供近6个月的工资流水或者银行转账明细，否则银行可能会认为该贷款申请人还无法偿还贷款。

四、资产证明

若有股票、理财等资产，最好能够出示相应证明，一来可以增加财务状况的质量，同时也能够提高贷款额度。

手续

一、首付

买房贷款需要首付，贷款的首付一般为房款总额的20%~30%，有的银行也承认30%以上的首付，但是值得注意的是，这些首付款不能使用信用卡来支付。同时，首付款金额不能够来自于贷款本金，必须是自有资金。

二、材料

在银行办理贷款的过程中，申请人需要提供个人基本信息，住房信息（证明产权证等财产所有权、租赁协议等），贷款用途相关资料（购房计划）、财务状况证明（收入证明、工作证明、社保公积金及其他资产等证明）等文档材料，并需提供个人征信报告。最好提前准备好这些材料，以便在银行的操作中快速有效完成。

三、还款

完成贷款后，返还贷款本金以及相应利息是必须的，与此同时，银行也会要求申请人支付一定的手续费用。贷款期限越短，付息的总额也就越少，所以申请人要在确定贷款额度和期限时，慎重考虑自己的还款能力以及承受能力。

最后，当我们涉及到贷款时，我们应该牢记，贷款虽然能够满足我们的购房需求，但也存在一定的风险，更好的做法是提早准备资金，合理规划自己的财产，只有保持审慎和理智，才能够买得更放心，更自在。