按揭贷款基本利率2017(2017按揭贷款利率基准是多少？)

按揭贷款基本利率2017

按揭贷款是指银行或其他金融机构根据借款人的需要，将购买房屋的全部或部分资金提供给借款人，借款人按月或按季向银行支付利息和还本，直到全部还清的贷款。按揭贷款利率是人们关注的重要指标之一，它直接关系到购房者的还款成本和财务压力。那么，2017年按揭贷款利率基准是多少？

在2017年之前，中国人民银行（PBOC）以经济发展、通货膨胀、借款需求等方面的因素为基础，不时调整贷款基准利率，也就是公布的LPR（Loan Prime Rate）和MLF（Medium-term Lending Facility）利率。但2017年以来，国家取消了贷款利率调整的自主权，统一设立LPR利率，实现市场化利率定价和调整，以达到调节市场供需状况的目的。

2017年8月17日，中国人民银行首次公布了LPR利率，其中1年期LPR利率为4.25%。LPR利率是中国金融市场中新近使用的一个利率基准，引用自银行之间的贷款利率，由各家商业银行报出，中国人民银行采用中位数原则，发布当月的LPR利率。这意味着，银行通过参考市场的综合情况和竞争状况，来确定贷款利率水平和政策定价方向。

但需要注意的是，LPR利率作为一个参考基准，贷款利率上下浮动的空间仍会受到一些限制。根据中国央行的规定，使用LPR利率的贷款定价要参考以下几个要素：首先，要考虑贷款品种，比如商业、个人或农村贷款；其次，要综合考虑借款人的信用等级、还款能力和担保等级；最后，还需要考虑市场利率风险，包括国际金融市场的变化和流动性等因素。这些因素的综合影响，会使得实际的贷款利率出现波动、分化和差异。

同时，还应当注意到的是，利率的高低并不是购房者在借贷过程中主要关注的问题。在购房贷款中，贷款期限和还款方式对购房者影响往往更大。不同的贷款期限和还款方式，对经济效益、家庭压力、购房成本等方面产生的影响也比较明显。购房者需要根据自己的财务状况和实际情况，选择最适宜的还款方式和贷款周期。

总的来说，LPR利率作为按揭贷款利率基准，旨在通过市场化定价和竞争状况，保障购房者的利益和政策稳定性。但在选择购房贷款时，购房者需要综合考虑不同因素产生的影响，选择最适合自己的贷款方案。