房子已备案了但是有信用问题没法办理贷款怎么办可以换成别人贷款吗(被拒贷怎么办？尝试用他人贷款买房！)

房子已备案了但是有信用问题没法办理贷款怎么办可以换成别人贷款吗？

在购买房子的过程中，贷款问题一直是让人头疼的瓶颈。尤其对于信用记录不佳的人来说，这个问题更加严峻。如果贷款被拒绝了，有些人会考虑用其他人的名义贷款来解决问题。那么，可以将房子的贷款转移到别人名下吗？如果可以，这样做有哪些风险和注意事项呢？下面就来探讨一下这个问题。

首先需要了解的是，房产贷款是以物抵押形式的信用贷款，在贷款过程中会通过评估房产价值和还款能力来决定贷款额度，这就意味着只有拥有物业权的房主才能申请贷款。因此，要将房产贷款转移至他人名下，需要先进行房屋转移手续，将物业权转让给新的购房者，然后才能重新在新购房者名下进行贷款申请。但是，这个过程需要支付购房产生的各种税费和相关手续费用，而且还要进行一些繁琐的手续处理。

另外，对于贷款申请人来说，银行会在贷款前对其进行严格审查，包括其信用记录、收入状况、负债情况等多个方面的综合评估。如果申请人的信用记录不佳或者还款能力存在问题，那么就有可能被拒绝贷款。此时，将贷款交给他人的做法并不能改变申请人的信用记录和还款能力，因此只有通过自身的努力来改善信用记录和还款能力才能真正解决贷款难题。

但是，如果确实无法通过自身努力改善信用记录和还款能力，申请人可以考虑与其他有良好信用记录的人一起申请贷款。这样做的好处是可以共同承担还款压力，同时让申请人也能够借此机会改善自己的信用记录，从而增加今后贷款的可行性。但是，需要注意的是，共同申请贷款需要考虑到各种可能出现的情况，以确保双方的权益得到保障。

综上所述，将房产贷款转移到他人名下可以说是一个非常复杂的过程，需要付出很高的财力和精力成本，并且也无法真正解决申请人的信用问题。相比之下，通过自身的努力来改善信用记录和还款能力才是更加可持续的解决方法。如果确实无法办理贷款，可以考虑与其他有良好信用记录的人一起申请贷款，但需要注意共同申请贷款的风险和注意事项。