房子是小产权的想贷款(小产权房贷款攻略，帮你轻松买房。)

房子是小产权的想贷款(小产权房贷款攻略，帮你轻松买房。)

随着城市化进程不断加快，越来越多的人涌入城市谋求更好的生活和工作机会。然而，在城市中买房成为了很多人最大的难题。高昂的房价和限购政策使得许多人不得不考虑更为经济实惠的小产权房。虽然小产权房面积较小，产权证明也不像商品房那样清晰，但小产权房的价格相对较低，许多人也会考虑购买这种房子。那么，小产权房能否贷款呢？

首先，小产权房的贷款方式不同于商品房。由于小产权房的产权证明不够清晰，无法取得商业银行的认可，因此小产权房的贷款通常需要通过城市房产管理局、土地管理局、市政府和房管局等政府机关，以及政策性银行、小贷公司和民营融资公司等中介机构的支持。这种贷款方式简便快捷，但它的贷款额度通常较低，贷款利率相对较高。

其次，小产权房的抵押贷款需符合政策要求。政策性银行是小产权房抵押贷款的主要承办机构，在贷款时要求借款人必须是小产权房的合法产权人，并且产权所在地必须是政府认可的小产权房区域。此外，抵押贷款还要求借款人必须自有正规固定收入、信用记录良好、有足够的还款能力和稳定的还款来源。如果符合这些条件，小产权房依然是可以贷款的。

最后，选择正规中介机构获得贷款。要想获得成功的小产权房抵押贷款，借款人同样需要选择正规中介机构，避免落入金融陷阱。

总结：

小产权房虽然存在许多贷款问题，但合理的借款方式和规范的还款方式可以充分保证借款人的权益。因此，在购买小产权房时，建议通过政策性银行、小贷公司和民营融资公司获取贷款。准确的了解政策要求，选择正规中介机构，才能轻松获得小产权房抵押贷款。