房产贷款还完后怎么拿回绿本(房贷已付清，如何取回绿本？)

房产贷款还完后怎么拿回绿本

买房置业对于大多数人来说都是一件重要的人生大事，很多人会选择贷款购房。在还清房贷后，房产证的“绿本”也成了很多人关注的话题。那么，在房产贷款还清后该如何拿回绿本呢？以下是一些需要注意的事项。

首先，需要清楚的是，房产证不在银行手中，而是存在房管局。银行只有在贷款还清后，才会将相应的信息传递给房管局并将此前抵押在房子上的权利人一栏注销，此时才可以按照正常程序拿回房产证。

其次，房产证的拿回程序不同于其他证件，需要一些特定的手续，并且需要时间。该等期间购房人可能需要向其他单位或个人证明其权益，因此应该提前安排好时间。

对于需要办理房产证的人来说，首先需要准备好自己持有的证件以及一些必要的材料。这些证件包括：

1. 身份证明书；

2. 购房合同、房屋买卖合同、产权卡、发票等相关购房证明文件；

3. 税单、房产证明等其他与房产相关的证明文件。

在准备好上述证件和材料后，接下来需要按照以下步骤完成：

第一步：填写《收费清单》和《房产证申请表》。

第二步：缴纳相应的管理费用以及办理房产证需要的各种费用。

第三步：现场检查房屋的建设细节是否符合要求，检查房屋的真实情况并在《告知书》中进行记录。

第四步：填写《房产证抵押证明》和《债务清偿证明》并提供相关证明材料（例如：贷款合同、还款证明、银行存单或理财产品），查封房屋的所有抵押、查封、异议、税务等事项。

第五步：根据房屋的具体情况提供相应的证明材料。

第六步：收到房管所的电话通知，确定领取房产证具体的日期和时间。

最后，在办理房产证的过程中一定要注意提前准备好相关材料，并且了解整个办证流程，确保办证顺利进行。此外，在提取过程中一定要仔细检查各项信息，如不符合要求或发现其他问题，一定要及时解决。

总之，拿回绿本并不是一件特别麻烦的事情，只要按照正常流程，准备好相应的证件和手续，并且了解整个程序，就可以比较轻松的取回房产证。过程中应该注意以上细节，尤其是审核要点，这样才能够确保整个过程顺利进行。