抵押房产贷款需要什么资料和手续(抵押贷款所需资料及手续详解)

抵押房产贷款是一种比较常见的贷款方式，一般情况下，大家在进行抵押房产贷款时需要准备哪些资料和手续呢？接下来，我们将详细介绍抵押贷款所需资料及手续。

首先，贷款人需要提供以下资料：

1. 身份证明：借款人的有效身份证明包括身份证、护照、港澳台居民身份证等；

2. 房产证明：房屋所有权证明、土地使用证明等；

3. 收入证明：收入证明主要包括工作证明、银行流水等；

4. 贷款申请材料：包括贷款申请表、保证书等。

其次，贷款人需要进行以下手续：

1. 入押登记：将抵押物（房产证明）进行入押登记，同时办理抵押登记手续；

2. 评估房产价值：需要委托评估公司对抵押的房产进行估价，以确定贷款额度。

以上是贷款人需要提供的资料和手续，借款人还需要注意以下一些事项：

1. 贷款金额要谨慎申请，尽可能选择自身还得起的额度；

2. 确认贷款利率和还款方式；

3. 在签订借款合同时，要认真阅读合同条款并保留好复印件。

在提供资料、办理手续之后，银行会对申请进行审批。如果申请通过，银行将会与借款人签订贷款合同，按照贷款合同规定，借款人需在规定的时间内按照还款计划还款。

总之，抵押房产贷款是一项非常重要的选择，借款人在选择该项贷款时应该非常慎重，了解清楚所需提供的资料和办理的手续，并严格按照合同还款。