2009年贷款买房今年1月份开始交公积金什么时间能用公积金还贷(首次缴纳公积金后，何时可用公积金贷款偿还购房贷款？)

2009年，随着房价的不断攀升，越来越多的人选择贷款购房。而为了帮助职工解决买房问题，我国推出了公积金贷款政策。然而，被广泛认可的公积金贷款并不是一蹴而就的。根据相关规定，首次缴纳公积金后，需要等待一定期限才能用公积金还贷。那么，具体是什么时间呢？

首先，我们需要知道职工的公积金缴纳规定。根据我国《城镇职工基本养老保险暂行条例》规定，所有在职员工都应该缴纳公积金。具体来说，每个月要将工资的12%缴纳到公积金账户中，而单位则会给予相同数额的匹配缴费。这些缴纳的公积金可以用于购买住房或者其他符合规定的用途。

那么，针对这种情况下首次缴纳公积金后，何时可用公积金贷款偿还购房贷款呢？

首先，职工的公积金贷款必须符合以下条件：

一、职工必须连续缴纳公积金满12个月。

二、职工必须符合购房资格。在购房时，必须有购房合同和房屋权属证明。

三、购房时必须选择且仅能选择“商业贷款 + 公积金贷款”的方式购房。

当以上三条都符合时，职工就可以开始申请公积金贷款。一旦申请成功，申请人就可以借用公积金偿还购房贷款。

那么，在符合这些条件后，公积金贷款的使用时间是多久呢？

在申请公积金贷款后，我们需要交纳全部的首付和购房相关税费。在缴纳完上述费用后，我们就可以开始还公积金贷款。

需要注意的是，首次缴纳公积金后，通常需要等待6个月才能使用公积金贷款偿还购房贷款。这6个月的时间被称为“公积金贷款缓冲期”。在这期间，职工需要连续缴纳公积金，并且在这段时间内不能申请公积金贷款。而缓冲期的目的，在于让申请人更加稳妥的使用公积金贷款，确保能够顺利还款。

总之，在符合政策限制和个人缴纳要求的条件下，首次缴纳公积金后，职工需要等待6个月的时间，才能使用公积金贷款偿还购房贷款。在缓冲期过后，职工就可以通过公积金贷款缴还购房贷款，从而达到购房偿债的目的。

值得注意的是，不同地区的公积金管理机构和政策有所不同，职工需要根据自己的实际情况结合相关规定申请公积金贷款。同时，公积金贷款对职工的还贷能力有一定的要求，职工需要根据自己的经济能力做出准确的还款计划，以避免未来的财务风险。