贷款的术语(理解常见贷款术语，你就能借到更多资金)

贷款术语解析：了解常见贷款概念，提升贷款成功率

贷款对许多人而言是实现自己梦想的必要途径，比如买房、创业、做大生意等。然而，在申请贷款的过程中，不熟悉贷款术语可能导致自己的情况被银行误解，从而影响贷款成功率。下面，我们一起来了解一些常见贷款术语。

一、贷款类型

1. 按还款期限分

（1）按照还款期限可以分为长期贷款和短期贷款。其中，长期贷款的还款期限一般在1年以上，主要用于房屋或车辆购买等硬性需求的资金获取。而短期贷款的还款期限一般在一年以内，主要用于应急资金和流动资金的获取。

2. 按担保方式分

（1）抵押贷款：以贷款人的物业作为抵押物来担保贷款的归还。如果贷款人不能按时偿还借款，则银行有权将抵押物变卖来收回借款。

（2）质押贷款：以贷款人的资产作为质押物来担保贷款的归还。与抵押不同的是，质押的资产可以是有价证券、基金等流动性较高的资产。

（3）担保贷款：担保贷款需要第三方提供担保或保证，以便保证贷款人能够按时归还借款。

二、贷款利率

1. 一般贷款利率

（1）贷款基准利率：指银行向其贷款的基准利率。贷款利率与基准利率的高低关系直接影响到借款人的贷款成本。

（2）贷款利率浮动：指按照通货膨胀率、市场基准利率、信誉评级等因素来调整贷款利率。

2. 房屋贷款利率

（1）固定利率：房屋贷款在全期内利率不变，还款额固定的贷款方式。

（2）浮动利率：房屋贷款利率会随着市场与央行的调整而不停变化。

三、贷款额度

1. 信用评级：来自第三方机构的信用评估。

2. 客户信用记录：银行会调查询客户的信用记录，看是否有逾期还款等风险。

3. 还款能力：借款人的资产负债表、收入证明等。

四、还款方式

1. 等额本息：每月还款金额相等，包含还本和付息的部分，适合收入稳定的人群。

2. 等额本金：每月还款金额是相同的，借款期每月还款的本金金额固定，而还款利息是逐月递减的，适合收入较高，还款期不长的人群。

3. 先息后本：前期只需支付借款利息，到还款期限到期时，则需要还清所有本金和剩余利息。

五、申请贷款流程

1. 填写申请表：提供贷款人的个人详细信息和资产证明，在银行进行申请贷款。

2. 审核与调查：银行会对贷款人的情况做出评估和调查，看是否符合银行的要求。

3. 批准与签署：银行会对申请进行审核和评估，如符合要求，则会批准贷款，同时需要借款人签署相关协议。

以上是关于贷款术语的一些基本介绍，希望对于大家的贷款申请有所帮助。申请贷款时一定要了解清楚自己的财务情况和银行规定，避免因信用问题而导致被拒绝申请。