抵押贷款和按揭贷款哪个更划算(比较抵押和按揭贷款优劣，你该如何选择？)

抵押贷款和按揭贷款都是获取不动产贷款的两种方式，但它们不仅有区别，而且各有优缺点。本文将会对抵押贷款和按揭贷款进行比较，帮助你了解它们的优势和劣势，从而更好地选择合适的贷款方式。

抵押贷款是指借款人将房产、车辆或其他不动产作为抵押品向银行等金融机构借款。借款人将不动产质押给银行作为担保，而银行则提供一定数额的贷款给借款人。抵押贷款通常适用于借款数额较大的情况。

按揭贷款是指购买房产时银行或其他金融机构向购房者提供的贷款。购房者需要向银行支付一定的首付款，而银行则将剩下的款项提供给购房者，购房者则需要向银行按月还款。按揭贷款通常适用于购买房产的情况。

那么，在抵押贷款和按揭贷款之间，哪一个更划算呢？下面将会对它们的优劣点进行比较。

首先，抵押贷款的优点在于贷款数额较大。抵押贷款的贷款金额通常高于按揭贷款的贷款金额。这是因为抵押物的价值通常高于购买房产的首付款。因此，如果你需要借款数额较大，抵押贷款可能是更好的选择。

其次，抵押贷款的劣势在于抵押贷款会降低抵押品的价值。如果你选择按揭贷款，你将获得完整的产权，而抵押贷款将会使你放弃部分或全部财产所有权。如果你无法按时偿还贷款，你的抵押物将被银行或其他金融机构拍卖，这将会使抵押品的价值遭到削弱。

第三，按揭贷款的优点在于你将获得完整的产权。如果你选择按揭贷款，你将在完成所有款项支付后获得完整的产权。因此，你将拥有控制权并可以自由买卖房产。此外，如果你有资金，你可以为房产进行升级或进行改建。

第四，另一个方面考虑，按揭贷款的劣势在于你需要支付更多的利息。因为按揭贷款的贷款金额较小，所以按揭贷款往往会带有更高的利率。此外，如果你的信用因素较低，利率将会更高。这说明在享受完整产权的同时，你需要支付更多的利息。

综上所述，抵押贷款和按揭贷款两者各有优劣，取决于你的财务状况以及你购买不动产时的需求。如果你需要借款数额较大，抵押贷款将是更好的选择，但你需要注意抵押物价值的下降。而如果你希望获得完整产权，按揭贷款则是更好的选择，但你需要支付更高的利息。以上这些考虑可以帮助你选择合适的贷款方式。