房贷计2017贷款利率(2017年房贷利率汇总，分析首套房和二套房贷款利率趋势)

房贷计2017贷款利率(2017年房贷利率汇总，分析首套房和二套房贷款利率趋势)

2017年房贷利率汇总

在2017年，全国房贷利率整体保持了下行趋势，但每个银行的贷款利率并不完全相同，各银行会根据自身情况和政策进行调整。此外，还有区别首套房和二套房的利率差异。

首先，从国家层面来看，2017年的利率方针是保持基本稳定，适时适度降低货币政策实施成本。具体来说，央行在2017年先后多次下调存款准备金率（RRR），以刺激银行放贷，同时缩小银行贷款利率与央行利率之间的差距。在这个背景下，不少银行的房贷利率都出现下行的情况。

其次，各银行房贷利率之间还有部分差别。大银行的房贷利率相对较低，比如说工商银行、建设银行、中国银行等。而一些小型银行和外资银行的利率可能相对较高。不过，利率并不是唯一的评判标准，消费者应该选择信誉度较高的银行。

最后，首套房和二套房之间也存在着利率差异。一般来说，二套房贷款利率会比首套房高一些。在限购政策实施的城市，购房人需要提供证明，证明自己已经卖掉了前一次的住房或者仍在持有。如果仍在持有，房贷利率就要根据二套房的利率标准进行确定。

分析首套房和二套房贷款利率趋势

从历年来看，随着国家货币政策的松动和房市行情的波动，房贷利率也有所波动。但在大体上，房贷利率总体呈现出逐渐下降的趋势，而且不少银行的房贷利率已经下降到历史低点。具体来说，2017年的房贷利率相对于前几年来说也有小幅下降。

在2017年，随着银行竞争日趋激烈，许多银行纷纷推出低息优惠政策，比如说更加灵活的还款方式、低息贷款等等。而且，抵押的房屋也不仅仅只是普通住宅了，商业用途房屋、产权不完整的房屋、限价房和保障房等也被不少银行支持。

对于首套房和二套房，利率之间的差异也存在。在2017年，不少银行针对首套房购买人的贷款额度规定与限制逐渐放宽，同时利率也进行了相应的下调。但是对于二套房，利率并没有相应地得到下降。尤其是在各大一线城市的限购政策下，二套房购买人也不能享受高于首套房购买人的房贷利率优惠。

总结

综上所述，2017年房贷利率总体上呈下降趋势，同时银行竞争加剧，市场竞争程度日益提高。不过，需要注意的是，各大银行实行的利率并不完全相同，消费者应该做好研究和选购前的各类准备。同时，限购政策对二套房的利率影响也较为明显，消费者在购买房屋时需要慎重考虑。