2016建设银行按揭贷款(建行按揭贷款攻略：2016最新资讯)

2016建设银行按揭贷款(建行按揭贷款攻略：2016最新资讯)

在房屋买卖交易中，贷款已经成为普遍的现象。虽然贷款带来了便利，但是由于规定的异同，不同银行提供的贷款方案有很大的差别。其中建设银行按揭贷款的利率、政策、流程和申请条件等方面都需要了解，这对购房者非常重要。

2016年的建行按揭贷款最新信息，让我们一起来了解。

利率

建设银行的按揭贷款利率不同于其他银行的贷款利率，它采用的是整体利率调整机制。在执行期内，全部房贷品种的利率均执行同一利率水平，且按揭贷款利率主要与LPR （Loan Prime Rate，贷款市场报价利率）有关。以2016年为例，建设银行的存款利率的平均值为 1.5% 左右， 贷款利率为4.9%左右。

政策

建设银行的按揭贷款垫资期限最长可以达到24个月，也就是说，你在购房后，可以在房屋未交房的情况下把房款全部垫付出去。垫资期限24个月后，如果仍未交房，贷款将停息，但是购房者仍需还款，同时在此期间，购房者需要按时还利息。

流程

建设银行按揭贷款流程相比其他银行可能有所不同。一般情况下，整个流程可以分为以下四个步骤：

1.提交申请: 在提交申请时，需要带上身份证和购房合同等相关材料。购房者需要在银行的指定地点提交申请，并且交齐所有材料。

2.验房: 如果购房者所买的房屋是二手房，建行会派专人去房屋实地进行验收，并在验收合格之后，完成评估。如果是新房，建行将按照购房者所提供的同一样板房的标准进行评估。

3. 审批: 这个环节是贷款流程中最为耗时间的阶段。银行将会对所有贷款材料进行审核，并且根据购房者的个人信用情况和还款能力进行审批。

4. 放款: 在购房者贷款审核通过，并且款项到位之后，银行将会根据合同约定一次性将贷款款项全部付给购房者。

申请条件

建设银行的贷款购房者需要满足以下条件：

1. 合法且稳定的工作收入来源。购房者需要在一家稳定的企业工作，并且拥有一定的收入来源。

2. 有可靠的还款能力。购房者需要有足够的还款能力，这个条件除了购房者的工资外，还包括购房者的储蓄和投资收入等因素。

3. 良好的信用记录。购房者需要有良好的信用记录，有一些银行对购房者的信用记录是有明确要求的。

总结

建设银行按揭贷款虽然像其他银行一样，但是其利率和政策等方面都有所不同，因此购房者需要认真阅读贷款合同，并且对于其中的条款和费用负责。如果有不明确的地方，可以联系银行的客户经理进行解答。

注意：以上内容仅供参考，最终以建设银行的贷款政策和流程为准。