房屋贷款担保人(担保人是房贷的最后一道保障，你需要知道的五件事)

房屋贷款担保人是房贷的最后一道保障，要担当这个角色，需要了解以下五件事情。

一、什么是房屋贷款担保人？

在购买房屋时，如果借款人不能满足贷款要求或者贷款时出现风险，银行可能要求借款人提供第三方担保。这个第三方就是房屋贷款担保人，他或她负责在借款人无力偿还贷款时承担相应责任，保证银行能够获得相应的贷款偿还。

二、谁适合成为房屋贷款担保人？

成为房屋贷款担保人需要有足够的经济实力。担保人应当拥有足够的财力，以确保当借款人无法偿还贷款时能够承担起这笔贷款。此外，担保人应当具有良好的信用评级和较高的社会地位，以便更好地得到银行方面的信任。

三、担保的责任是什么？

担保人在这里的职责是承担借款人无法偿还贷款时的责任。如果借款人未能偿还贷款，银行可能会通过法院对担保人进行追偿。因此，担保人应该认真考虑自己的负责范围和责任承担能力。

四、要注意哪些相关条款？

担保人要特别注意几个条款。首先，担保人应当关注贷款协议中的“追偿范围”的条款，从而确保自己的责任较小。其次，担保人应当注意贷款协议中与贷款违约的相关条款，确保自己对于借款人的还款义务有充分的监督权。

五、如果不想成为房屋贷款担保人怎么办？

如果不想成为房屋贷款担保人，借款人可以考虑其他方式比如抵押其他财产，或者是找其他人承担这个职责。但是，这些方法都需要借款人本身具备更高的财务实力或者更多的个人信用背景。

总之，成为房屋贷款担保人是一项有高度风险的职责。如果家庭无法承受这种风险，那么建议寻找其他方式来满足贷款需求。同时，对于那些想成为担保人的人，需要相应的资产和信用背景，并对相关协议条款进行全面评估。