按揭贷款评估费用标准(按揭贷款评估费用如何计算？)

按揭贷款评估费用标准是指在办理按揭贷款时，银行或贷款机构为了对购买者所购房产进行价值评估，而收取的一定费用。按揭贷款评估费用的收取标准因机构、区域、房产等情况而不同，下面就来了解一下按揭贷款评估费用的计算方法和标准。

一、按揭贷款评估费用的计算方法

按揭贷款评估费用是根据房产的价格或市场价值来计算的。一般来讲，按揭贷款评估费用标准是按照房产价格的1‰——2‰不等进行计算的。也就是说，如果一套房产的价格是100万元，那么按揭贷款评估费用就在1000元——2000元之间。这个价格仅仅是一个基本的标准，收费方面还有其他的因素需要考虑，比如地区、房屋类型、房屋面积大小等。

二、按揭贷款评估费用的计算方法公式

按照房产价格的1‰——2‰不等进行计算的，也就是说，如果一套房产的价格是X万元，按揭贷款评估费用为X*1‰——X*2‰不等。

例如：某房所售金额为60万元，按揭贷款评估费用的计算方法为：60*1‰——60*2‰，即60元——120元不等。

三、按揭贷款评估费用的收费标准

1. 银行按揭贷款评估费用标准

银行按揭贷款评估费用标准是根据房产大小、价格和房屋所在地区而定。一般地，银行的按揭贷款评估费用是根据按揭贷款金额的百分比来计算的，从1%——5%不等。这个价格仅仅是一个基本的标准，收费方面还有其他的因素需要考虑，比如地区、房屋类型、房屋面积大小等。

2. 贷款机构按揭贷款评估费用标准

贷款机构按揭贷款评估费用标准一般是按银行的标准计算的，也有一些贷款机构会比银行低一些。这些机构收取的按揭贷款评估费用同样也是和房屋的价格和所在地区有关。

3. 第三方评估机构按揭贷款评估费用标准

第三方评估机构按揭贷款评估费用标准是根据评估机构自身的特点来决定的。通常按照房屋价格的1‰——2‰进行收费。

四、按揭贷款评估费用支付方式

大部分银行和贷款机构都会规定按揭贷款评估费用必须在贷款批复后一并支付。如果贷款申请被银行或贷款机构拒绝，则评估费用不需支付。

五、如何降低按揭贷款评估费用

1. 选择评估机构时多对比：为了降低按揭贷款评估费用，可以先选择几家评估机构，然后进行比较。不同的评估机构的评估费用是有差别的，可以根据自己的实际情况选择适合自己的评估机构。

2. 等待银行活动：银行会在一定的时间内提供一些特别的活动，例如减免或优惠一部分按揭贷款评估费用。可以关注银行的活动信息，在合适的时候申请按揭贷款。

3. 合理估价：在房屋估价时，应该根据实际情况合理估价，避免过高或过低的估价。

综上所述，按揭贷款评估费用的计算标准是按照房产价格的1‰——2‰不等进行计算的。收费方面还有其他的因素需要考虑，比如地区、房屋类型、房屋面积等。为了降低按揭贷款评估费用，可以选择适合自己的评估机构、关注银行的活动信息、合理估价等。