经商贷款和房屋抵押哪个划算一点呢(比较经商贷款和房屋抵押，哪种更划算？)

经商贷款和房屋抵押，哪种更划算？

在进行资金筹备时，经商贷款和房屋抵押，都是比较常见的方式。经商贷款主要是指通过向银行等机构申请贷款，获取足够的资金用于开展自己的经营活动。房屋抵押则是指将自己的房屋作为抵押品，向银行申请贷款。那么，经商贷款和房屋抵押，哪种更划算呢？下面我们从不同的角度进行比较。

第一个角度是资金利用效率。经商贷款与房屋抵押在资金利用效率上有很大区别。经商贷款与企业生产经营息息相关，资金利用效率较高，尤其对于创业初期、急需资金的人群来说，经商贷款无疑是最好的选择。但是，房屋抵押只是指将自己的房屋作为抵押品获取贷款，资金获取并没有直接的利用对象，这就需要借款人根据自己的财务情况进行合理规划，否则就会出现“钱没了，房子也没了”的尴尬局面。

第二个角度是贷款利率。整体来看，房屋抵押贷款利率相比于经商贷款利率要低得多。这一点已经得到了广大借款人的认可。但是，在个别情况下，经商贷款的利率可能会更低，例如在企业与银行有较大的业务往来或授信该企业信用较好等情况下，银行会考虑给予比较优惠的利率。因此，在选择贷款方式时，应该根据自身具体情况进行选择。

第三个角度是风险问题。房屋抵押贷款风险相对较小。毕竟，抵押的是自己的房屋，风险也等同于是较低的。但是，经商贷款则相对有风险。尤其对于初创企业来说，市场风险、管理风险等都会影响到企业的健康发展，从而可能使企业陷入与银行债务纠纷的境地。

最后是时间成本。这是一个需要考虑到综合因素的问题。不管是经商贷款还是房屋抵押贷款，都需要花费时间去办理。尤其是房屋抵押贷款，需要考虑到所有房产证、物业等问题，申请时间可能会较长，适合手头既有房产且急需资金的人群。而经商贷款则相对快捷，但也需要考虑到银行审核等问题，以免因时间成本过高而影响到企业的正常运营。

综上所述，选择经商贷款还是房屋抵押贷款需要综合考虑多个方面，包括资金利用效率、贷款利率、风险问题、时间成本等。对于个人而言，如果手头有房产，需要紧急处理资金问题，建议考虑房屋抵押贷款。如果是想要进行经商创业或急需资金支持经营活动，经商贷款一定是更好的选择。但是，要选择正规银行进行贷款，避免因为涉及非法金融活动而出现法律问题。